Tecnología

¿Tiene sentido comprar casa hoy en día?

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Post no tecnológico, aviso. Hace unos años viví durante casi un año en un piso de alquiler que compartí con un buen amigo. La cosa no fue bien por temas varios -lástima, Jet- pero durante aquel tiempo me reafirmé en mi opinión sobre el alquiler: me parecía casi como tirar el dinero a la basura. Aquella opinión ha cambiado de forma bastante radical. ¿Por qué? Pues porque hoy precisamente cumplimos (¡pipi!) 5 años desde que compramos nuestra (¿primera?) casa y entramos a vivir en ella, y tras todo ese tiempo ya no tengo nada claro que eso de que comprar sea una inversión y eso de alquilar sea tirar el dinero.

De hecho, cada vez tengo más claro que esta no es (espero) mi casa definitiva, y la idea del alquiler es cada vez más atrayente. Cierto que efectivamente cuando compras una casa al final te la acabas quedando, pero para eso no has tenido que pagar el precio al que la compraste, pequeño iluso, no. Has tenido que pagar muchísimo más (¿un 50% sobre el precio de compra, quizás?) por ese fantástico invento llamado hipoteca con el que los bancos se hacen totalmente de oro.

En nuestro caso, y de seguir así -toquemos madera, tal y como está el patio- acabaremos de pagar la hipotéca más o menos cuando nos jubilemos, que es la misma situación en la que se encuentra mucha gente de mi quinta. Eso se presta a la broma fácil, pero no tiene absolutamente nada de gracioso. Sobre todo porque si te apetece moverte a un sitio (¿mejor?) diferente -como es el caso- el alquiler parece la opción ideal.

Por poneros en situación, y tal y como indica esta buena calculadora de hipotecas en Idealista, si en 2007, cuando compré mi casa, ésta me hubiera salido por 180.000 euros (más quisiera yo, fue bastante más) y a 30 años el interés estuviera más o menos al 4,5% en aquella época, saldría un precio final de, atención al redoble de tambores:

367.560 ‚¬ (de ellos el 45,18% son intereses, 165.960 ‚¬, gastos de compra del 10% includidos)

Con ese dinero podría vivir unos cuantos años (30, aprox) en un piso de alquiler que teóricamente debería ser bastante más chulo que la casa actual, y además nos ahorraríamos temas como el IBI, el seguro, o las cuotas y derramas de la comunidad. Y como apuntan en este interesante artículo de Finanzas, «si se vive de alquiler y las finanzas personales dan un vuelco, siempre se podrá buscar una renta más barata«. Lo mismo se aplicaría si al final la casa en la que estás alquilado no te acaba convenciendo o compensando por la situación personal o profesional: la libertad está ahí. En este artículo de 2010 reflexionaban sobre lo mismo y llegaban a una conclusión coherente:

  • Alquilar es mejor opción, por lo menos la primera mitad de años: no tienes tanto gasto inicial, gastas menos al mes y tienes menos preocupaciones.
  • Comprar es mejor opción a largo plazo: económicamente hablando, a largo plazo, te sale mejor y, al final, tienes un piso en propiedad (que cada uno interprete si eso es bueno o malo).

Obviamente el atractivo de comprar sigue ahí: al final la casa acaba siendo tuya, pero… ¿vale la pena? A ver esos expertos en economía doméstica y con alguna experiencia al respecto, que se mojen…


Incognichollos

Esta es una selección con las mejores ofertas tecnológicas actualizadas —la mayoría (si no todos) de los enlaces son afiliados— casi diariamente, como expliqué aquí. Aunque estés en un post «antiguo» las ofertas son de última hora, los Incognichollos los actualizo aparte. También puedes seguir los Incognichollos en Twitter o en el nuevo canal de Telegram 🙂 . ¡Aprovecha, que no suelen durar mucho tiempo!

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  • MSI Modern 15 A10M-088XES: un portátil de 15,6? Full HD con un Core i5-10210U, 16 GB de RAM, 512 GB de capacidad, sin sistema operativo, teclado español, está a 729,99 euros en Amazon (baja de 849,99)
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  • Honor MagicBook 14: portátil estupendo de 14? FullHD con un AMD Ryzen 5 4500U, 8 GB de RAM, 512 GB de SSD, batería de 42 Wh, lector de huella, Windows 10, teclado español, está a 649,99 euros en la tienda Honor con el código AMB147NM100 (baja de 749,99).
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  • Apple iPhone 11 64 GB (Product) RED: 6,1?, Apple A13 Bionic, Face ID, cámara dual 12+12 MP, carga inalámbrica, resistencia IP68, carga rápida, Dolby Atmos, color rojo. Está a 639 euros en Amazon. La versión de 128 GB está a 689 euros en Amazon (baja de 789).
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  • Samsung QE65Q64T: una Smart TV de 65 pulgadas con resolución 4K, dual LED, HDR10+, Mega Contrast, Quantum Lite, Tizen, modo ambiente, está a 899 euros en MiElectro gracias a sus días sin IVA (baja de 1.099).
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  • MicroSD SanDisk Ultra 400 GB: una pequeña gran MicroSD con nada menos que 400 GB de capacidad para móviles y tabletas. Hasta 100 MB/s de transferencia, incluye adaptador SD. Está a 45,03 euros en Amazon Alemania, envío incluido (descuento al tramitar, en España 75,80 euros).
  • Unidad SSD SanDisk Plus 1 TB: una unidad de 2,5 pulgadas con conexión SATA y que llega a 535 MB/s. Además, 1 TB de capacidad a precio de unidad de 512. Flipante, 79,5 euros en Amazon Alemania envío incluido (el dto se aplica al finalizar compra).
  • Disco duro WD Elements Portable 5 TB: un disco duro externo USB 3.0 de 2,5 pulgadas (muy compacto) con capacidad brutal de 5 TB, está a 95,20 euros en Amazon Alemania, envío incluido (descuento al tramitar pedido).
  • SSD Western Digital SN550 500 GB: una unidad SSD en formato M.2 NVMe con 500 GB de capacidad y perfecta para actualizar o montar vuestro PC, transferencias de 2.400 MB/s . Está a 51,21 euros en Amazon Alemania, envío incluido (En Amazon España 75,19 euros).
  • Auriculares Sony MDR-ZX110: básicos, con cable con conector de 3,5 mm, plegables, tienen una pinta estupenda a este precio: 9,97 euros en Amazon.
  • Canon EOS M6: cámara EVIL m4/3 con sensor de 24,2 MP, pantalla táctil de 3?, procesador DIGIC 7, NFC, Bluetooth 5 y WiFi, graba en Full HD, solo cuerpo, está a 394,40 euros en Amazon (baja de 699,99).
  • Seagate Backup Plus 6 TB: un disco duro externo con capacidad estupenda, conexión USB 3.0, dos puertos para actuar además de HUB USB, está a 111,30 euros en Amazon.
  • Auriculares Mifa X3: unos auriculares inalámbricos con Bluetooth 5.0, hasta 7 horas de autonomía, resistencia IPX5 al sudor, perfectos par deporte, control táctil. Están a 12,99 euros en Amazon con el código X3X3X3X3 (bajan de 29,99).
  • Ratón Hama: ratón óptico compacto y sin complicaciones, con cable USB, 3 botones, control preciso, 1.200 DPI, diseño para ambidiestros, está a 3,99 euros en Amazon.
  • Amazon Echo Show 5: la pantalla inteligente de Amazon de 5 pulgadas con soporte de Alexa, videoconferencias, cámara con interruptor de privacidad, notificaciones, alertas, música. Está a 49,99 euros en Amazon (baja de 89,99) y si quieres aprovechar, el pack del Echo Show 5 y el Amazon Smart Plug está a 64,98 euros en Amazon (baja de 114,98).
  • Pilas recargables Energizer Accu Recharge AA: cuatro pilas recargables AA de capacidad 2.300 mAh, 1,2 V, están a 4,49 euros en Fnac (en Amazon 9,99 euros).
  • Portátil Acer Aspire 5 A514-53: un portátil de 14? FullHD (la descripción está mal) con un Core i5-1035G1, 12 GB de RAM, 512 GB de SSD, Windows 10 Home, teclado español, USB-C, 2 x USB 3.1, HDMI, está a 679,99 euros en Amazon.
  • SSD Corsair MP510 960 GB: una unidad SSD interna M.2 NVMe PCIe 3.0 con transferencias de hasta 3.480 MB/s, 960 GB de capacidad, está a 140,90 euros en Amazon Francia, envío incluido (en Amazon España 169 euros).
  • Portátil Jumper EZBook X3 Air: un portátil de 13,3? FHD con un Intel Celeron N4100, 8 GB de RAM, 128 GB de eMMC, tan solo 1,06 kg y 11,5 mm de grosor, donido DTS, está a 328,70 euros en GearBest (baja de 519).
  • Samsung Galaxy Tab A7: una tableta de 10,4? (2.000 x 1.200 píxeles), formato 5:3, Snapdragon 662, 3 GB de RAM, 64 GB de capacidad (ampliables), sonido Dolby Atmos, conectividad 4G, está a 291,27 euros en Amazon (baja de 319).
  • Smartwatch Mobvoi TicKasa: un reloj inteligente de 1,3? y 240×240 px con GPS, protección IP67, BT 4.2, batería de 210 mAh, resistencia al agua de 5 ATM (natación), frec. cardiaca, está a 43,07 euros en GearBest (baja de 51,90).
  • Monitor LG 32UN500: un monitor enorme de 32 pulgadas con resolución 4K en formato 16:9, 350 cd/m2, contraste 3000:1, 4 ms de tiempo de respuesta, 2 x HDMI, 1 x DP, altavoces 5W, está a 299 euros en Amazon (baja de 399).
  • Huawei Watch GT 2e: el nuevo modelo de este reloj inteligente con chip Kirin A1, pantalla de 1,39?, 85 modos de entrenamiento, SPO2, sensor de frecuencia cardíaca, GPS, de todo. Otra opción, está a 119 euros en Amazon. El modelo en color negro está a 109,99 euros en Amazon.
  • Cargador de pilas mixto EBL (4 x AA, 4 x AAA): Para recargarlas, este cargador mixto de 4 AA y 4 AAA está a 10,99 euros (baja de 12,99).
  • Xbox One X + Cyberpunk 2077: no es la nueva Series X, pero sigue siendo muy potente y el pack mola un montón, porque es la consola de edición limitada con el prometedor ‘Cyberpunk 2077’. 1 TB de capacidad, 1 mando también de diseño. Está a 369 euros en AliExpress Plaza (envío desde España) con el código OCTU50 (baja de 419 euros).
  • Xiaomi Poco X3 NFC: cholloteléfono con 6,67? a 120 Hz (uauh), un Snapdragon 732G, 6 GB de RAM, 64 GB de capacidad (ampliables), cámara quad (64+13+2+2), MIUI 12, 5.160 mAh, lector de huellas en el lateral. Está a 189,88 euros en AliExpress Plaza con el código ES10OCT, brutal. El modelo de 128 GB está a 236,90 euros en Amazon (baja de 249).
  • Auriculares Huawei FreeBuds Pro: auriculares inalámbricos con cancelación de ruido activa, modo voice, conexión dual, 3 micrófonos, hasta 30 h con el estuche. El modelo en color plata está a 159,99 euros en Amazon (baja de 179).
  • Disco duro LaCie 4 TB: una unidad externa de 2,5? compacta, con conexión USB 3.0, para PC y Mac, 4 TB de capacidad, está a 97,20 euros en Amazon (baja de 114,98).
  • Monitor Philips 275E1S: un monitor de 27? Quad HD (2.560 x 1.440 px), 4 ms de tiempo de respuesta, FreeSync, FlickerFree, HDMI y Display Port, está a 219 euros en Amazon.
  • Cargador 65 W BaseUS: cargador de dispositivos con dos puertos USB-C y un puerto USB-A, todos con carga rápida, hasta 65 W en total, está a 26,99 euros en Amazon con el código Z5DP2I8J (baja de 44,99).
  • Intel NUC Kit (NUC8I7BEH2): PC de pequeño formato con un Core i7-8559U, ranuras para RAM y disco M.2, una pequeña maravilla de miniaturización. Está a 339,01 euros en Amazon (baja de 462).
  • Lenovo IdeaPad 3: un portátil básico de 15,6? FullHD (muy bien a este precio), AMD Athlon 3020e, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, sin sistema operativo, teclado español. Muy bien por 299,99 euros en Amazon.
  • Xiaomi Mi 10T Lite 5G: muy equilibrado. 6,67?, Snapdragon 750G, 6 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara quad (64+8+2+2), 4.820 mAh, NFC, conectividad 5G. Está a 259 euros en Amazon (baja de 279).
  • Western Digital My Book 14 TB: brutal disco duro externo con 14 TB de capacidad, conexión USB 3.0, está a 229,99 euros en Amazon (baja de 320 euros).
  • OnePlus Nord (5G): 6,44? a 90 Hz, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, cámara cuádruple (48+8+5+2 MP), batería de 4.100 mAh, conectividad 5G, cámara selfie dual (32+8). Está a 319 euros en AliExpress (envío desde China). En Amazon a 399 euros.
  • Reloj inteligente para niños Ajcoflt: un reloj de 1,44? curioso y muy chinorri con posicionamiento LBS (antenas de telefonía), llamada bidireccional y de emergencia, resistencia al agua, zona de seguridad, linterna y minicámara. Está a 12,99 euros en Amazon.
  • Apple iPhone XR (128 GB): 6,1?, Apple A12 Bionic, 3 GB RAM, 128 GB capacidad, cámara 12 MP, y claro, todo el buen hacer de Apple, perfecta opción «económica» para estos usuarios: está a 589 euros en Amazon (baja de 639) en esa versión de 128 GB, creo que mejor que la de 64 GB que está a 539 euros (baja de 589).
  • Beelink GK55: un mini PC con Windows 10, Intel Celeron J4125 (quad-core, 2 GHz), 8 GB RAM, 128 GB SSD, GbE, HDMI dual, BT 4.0, buena opción para trabajar y también como PC de salón. Está a 177 euros en Amazon con el código JT5Y9MBX (baja de 239).
  • Alfombrilla gigante de ratón: con un mapa mundi estampado, medidas de 90 x 40 cm, protege la mesa y es una superficie perfecta para teclado y agarre y sensor del ratón, está a 10,99 euros en Amazon.
  • Oppo Reno 4Z 5G: 6,57? a 120 Hz, CPU MediaTek Dimensity 800 5G, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, cámara quad (48+8+2+2 MP), lector de huella lateral, 4.000 mAh, conectividad 5G, está a 399 euros en Amazon y regalan auriculares inalámbricos Oppo W31 (descuento al tramitar pedido, baja de 399).
  • Samsung 32T4305 2020: una Smart TV para pequeños espacios, 32 pulgadas, resolución HD (1.366 x 768), soporte HDR, PurColor, Ultra Clean View, asistentes de voz (Alexa), está a 215,99 euros en Amazon (baja de 292,82).
  • Portátil MSI GP65 Leopard 10SFK: 15,6? Full HD a 144 Hz con un Core i7-10750H, 16 GB de RAM, 512 GB de SSD, y una espectacular RTX 2070 de 8 GB para jugar. Sin sistema operativo, teclado español, está a 1.399,99 euros en Amazon (baja de 1.699,99).
  • Samsung Crystal UHD 2020 55TU7005: una Smart TV de 55 pulgadas 4K con HDR 10+, Crystal Display, procesador 4K, PurColor, One Remote Control, asistentes de voz, está a 448,99 euros en Amazon (baja de 473,09). La versión de 43 pulgadas está a 348,27 euros en Amazon (baja de 499,99), estupenda opción también.
  • Philips 58PUS7555: una Smart TV de 58 pulgadas 4K UHD, P5 Perfect Picture Engine, Dolby Atmos, HDR 10+ y Dolby Vision, plataforma Saphi, modelo de 2020, está a 449 euros en Amazon.
  • Xbox Series S: la consola de nueva generación «asequible», 4 TFLOPS de potencia, juego a 1440p y 60 FPS, SSD ultrarápido de 512 GB, está a 299 euros en Amazon, mismo precio en la Microsoft Store. Es pre-reserva, llega el 10 de noviembre (vuelve a estar disponible).
  • Xbox Series X: la consola estrella de Microsoft, 12 TFLOPS de potencia, 16 GB de memoria GDDR6, 1 TB de SSD ultrarápido, permite jugar a 4K y 60 FPS, está a 499,99 euros en Amazon, mismo precio en la Microsoft Store. Es pre-reserva, llega el 10 de noviembre.
  • WD Elements Desktop 12 TB: una unidad de disco duro externa de 3,5 pulgadas con una capacidad brutal de 12 TB, conexión USB 3.0, transferencias de 140 MB/s, está a 186,16 euros en Amazon (baja de 234,95).
  • Smart TV Samsung QE55Q70R: una televisión de 55 pulgadas con resolución 4K UHD, panel QLED, HDR 1000, One Remote Control, asistnetes de voz, modo ambiente, está a 799 euros en PcComponentes (baja de 959,99).
  • Samsung Galaxy S20 FE: la nueva versión sin 5G pero atentos: más grande que el anterior con 6,5?, Snapdragon 865, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, cámara triple (12+12+8), 4.500 mAh de batería, está a 589,99 euros en la app de eBay (En Amazon está a 609 euros).
  • Xiaomi RedmiBook 14: un portátil de 14 pulgadas Full HD muy ligero (1,3 kg) con un Core i7-1065G7, 16 GB de RAM, 512 GB de SSD, WiFi 6, HDMI, 2 x USB-A, USB-C, gráfica NVIDIA GeForce MX350, está a 805 euros en Banggood con el código BGXM14G09 (baja de 942)
  • SSD Corsair Force 500 GB (PCIe 4.0): una unidad interna en formato M.2 NVMe con la nueva interfaz PCIe 4.0, con la cual se llega a 4950 MB/s de transferencia. Capacidad de 500 GB, disipador integrado, está a 104 euros en Amazon Alemania, envío incluido.
  • Western Digital My Cloud Home Duo 12 TB: un disco duro externo de dos bahías con una capacidad total de 12 TB, conexión USB 3.0 y Ethernet, transferencias de hasta 625 MB/s gracias a la configuración RAID, está a 335,64 euros en Amazon (baja de 679,99).
  • SSD SanDisk Extreme 2 TB: una unidad SSD externa estupenda en diseño y prestaciones. Compacta, capacidad de 2 TB, hasta 550 MB/s, conexión USB-C (USB 3.1), está a 257,90 euros (en PcComponentes 420,76). La versión de 500 GB está a 87,49 euros en Amazon (baja de 151,99).
  • Bombilla LED Inteligente E27 10W Nooie: pack de dos bombillas WiFI con tonos de 2800K a 6800K, multicolor regulables, funcionan con Alexa y Hoogle Home. Están a 15,99 euros en Amazon (bajan de 23,99).
  • Xiaomi Mi 10T 5G: móvil de 6,67? a 144 Hz, Snapdragon 865 5G, 6+128 GB, cámara triple (108+13+5), 5000 mAh, carga rápida 33W, NFC, está a 499 euros en Amazon.
  • WD My Book 6 TB: un disco duro externo de sobremesa de 3,5 pulgadas con una capacidad estupenda de 6 TB, conexión USB 3.0, está a 116,39 euros en Amazon (baja de 229,99).
  • Monitor Samsung S24F354: un monitor LED de 24? Full HD con 4 ms de tiempo de respuesta, 60 Hz, 16:9, contraste 1000:1, está a 99,99 euros en Amazon (baja de 118,99).
  • Altavoz Sony SRS-XB12: un altavoz pequeñito pero matón con miles de buenas valoraciones, resistente al agua y polvo (IP67), hasta 16 horas de autonomía, correa desmontable, está a 36,04 euros en varios colores en Amazon (baja de 42,42).
  • Nuevo Apple Watch Series 6 (GPS, 40 mm): el reloj inteligente de Apple en versión de 40 mm, con WiFi (pero no 4G), chip S6, pantalla siempre activa, brillo 2,5x sobre el del Series 5, ritmo cardiaco, EGG, está a 409 euros en Amazon (baja de 429). La versión con caja de 44 mm está a 539 euros en Amazon (baja de 559).
  • Oculus Quest 2: las nuevas gafas de realidad virtual con CPU Snapdragon XR2, 64 GB de capacidad, audio integrado, más resolución que nunca (1440×1600 cada una, 50% más que las primeras), a 90 Hz, más cómodas, dos mandos, están a 349 euros en Amazon.
  • Xiaomi Mi TV Stick: dongle HDMI con Android 9.0, permite acceder a Netflix, YouTube y otros muchos servicios en la tele de forma sencilla. Soporta comandos por voz con el asistente de Google. Está a 36,89 euros en Amazon.
  • Xiaomi Mi Band 5: la renovada pulsera cuantificadora con pantalla AMOLED táctil a color, mayor resistencia al agua, notificaciones, frecuencia cardiaca, calorías quemadas, batería de hasta 20 días, sin NFC. Está a 32,01 euros en Amazon (baja de 42,90).
  • WD My Book Duo: un sistema de almacenamiento brutal con 12 TB de capacidad, RAID 0, hasta 360 MB/s de transferencia, USB-C, 2 x USB 3.0, está a 299,25 euros en Amazon (baja de 396,90).
  • Teclado gaming Logitech G213 Prodigy: un teclado de membrana (silencioso) con retroiluminación RGB LightSync, resistente a salpicaduras, personalizable, controles multimedia, en español, reposamanos, está a 49,99 euros en Amazon (baja de 81,99).
  • Monitor AOC Q27T1: monitor de 27? QHD (2.560 x 1.440 px), panel IPS, FlickerFree, Low Blue Mode, HDMI, DisplayPort, hasta 75 Hz, 5 ms de tiempo de respuesto, gran calidad de imagen y diseño de Studio F.A.Porsche. Está a 259 euros en Amazon (baja de 299).
  • OnePlus 8T: recién presentado, 6,55?, 120 Hz (uauh), Snapdragon 865, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, cámara quad (48+16+5+2), 4.500 mAh de batería, OxyenOS 11, lector de huella bajo pantalla, está a 699 euros en Amazon.
  • SanDisk Memoria Flash Ultra USB 256 GB: un pendrive de alto rendimiento, conexión USB 3.0, transferencias de hasta 130 MB/s, capacidad de 256 GB, está a 34,52 euros en Amazon (baja de 44,29).
  • WD My Passport 5 TB: un disco duro externo compacto y con una capacidad estupenda de 5 TB para vuestras copias de seguridad, conexión USB 3.0, cifrado hardware, soporta Xbox One y PS4, está a 106 euros en Amazon (baja de 125).
  • TV Samsung QE43Q60T: una Smart TV de 43 pulgadas con resolución 4K UHD, modelo de 2020, soporte Alexa, HDR10+, sonido inteligente, MultiView, Ambient Mode, panel QLED con Quantum Dot, está a 474 euros en eBay.
  • Ratón Logitech M185: un ratón inalámbrico compacto sin pretensiones pero con alguna sorpresa. Minireceptor USB, batería brutal (12 meses), 1000 DPI, para ambidiestros (mola), está a 10,99 euros en Amazon (baja de 16,99). Una alternativa para PC de sobremesa es el Logitech M171, con 12 meses de autonomía, muy cuco, con 12 meses de batería y también para ambidiestros. Está a 9,99 euros en Amazon (gracias por el apunte, Pol :))
  • Micro SD SanDisk Ultra 256 GB: una tarjeta micro SD de 256 GB con adaptador SD incluido, clase 10, hasta 100 MB/s de transferencias, está a 29,89 euros en Amazon (baja de 84,99).
  • Samsung Galaxy Note 10 Lite: un 6,7? 4G Dual SIM con un Exynos 9810, 6 GB de RAM, 128 GB de capacidad (ampliables), cámara triple (12+12+12 MP), 4.500 mAh de batería, NFC, conector de 3,5 mm, incluye S-Pen, está a 429 euros en Amazon (baja de 609).
  • MicroSD Lexar 512 GB: una tarjeta Micro SD brutal de 512 GB de capacidad para ampliar la capacidad de vuestro móvil o tableta al máximo, transferencias de hasta 100 MB/s, está a 66,70 euros en Amazon Francia, envío incluido (en Amazon España 83 euros).
  • Tarjeta MicroSD SanDisk Extreme 128 GB: perfecta para móviles y cámaras, hasta 160 MB/s de transferencia, soporta grabación de vídeo 4K, incluye adaptador a SD. Está a 19,99 euros en Amazon (baja de 46,99).
  • Disco duro externo WD Black P10 5 TB: una unidad externa de 3,5 pulgadas a 7200 RPM con una capacidad brutal de 5 TB que podéis usar en la consola pero tb en el PC, está a 111,03 euros en Amazon (baja de 140,49).
  • Samsung QE50Q60T (2020): una Smart TV QLED de 50 pulgadas con resolución 4K, Alexa y Google Assistant, Quantum HDR, modo ambiente, Tizen, está a 575 euros en eBay (En Amazon 694,99 euros).
  • SSD Corsair Force 960 GB: una unidad SSD M.2 NVMe con transferencias de 3.490 MB/s alucinantes. Capacidad de 960 GB, está a 137 euros en Amazon Alemania, envío incluido (En Amazon España 161 euros).
  • Huawei Band 4: una pulsera cuantificadora con pantalla TFT color de 0,96?, frecuencia cardíaca, 9 modos de deporte, sumergible (5 ATM), estimación de SpO2, está a 22,90 euros en Amazon (baja de 39).
  • Honor MagicBook Pro: un portátil de 16,1? con un AMD Ryzen 5 4600H, 8 GB de RAM, 256 GB de SSD, batería de 56 Wh, lector de huella, webcam emergente, HDMI, 2 x USB 3.2, 1 x USB-C, está a 749,90 euros en la tienda HONOR (baja de 869,70).
  • Monitor LG 34WN750: monitor ultrapanorámico de 34 pulgadas con resolución QHD+ (3.440 x 1.440), 75 Hz, altavoces de 14 W, 2 x HDMI, 1 x DP, 3 x USB 3.0, altura ajustable, HDR10, está a 449 euros en Amazon.
  • TV Samsung UE75TU7005KXXC: una Smart TV gigante de 75 pulgadas con resolución 4K, tecnología Crystal UHD, soporte HDR, basada en Tizen, One Remote, está a 979 euros en PcComponentes.
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  • Monitor 4K Samsung U28E570: atentos a este reputado monitor 4K de Samsung, 28 pulgadas, resolución 3.840×2.160, tecnología LED TN, Display Port, 2 x HDMI, 1 ms de tiempo de respuesta, soporte VESA. Está a 239,99 euros en Amazon.

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21 comentarios en “¿Tiene sentido comprar casa hoy en día?

  1. Rápido y corto: quien se hipotecó en España a partir del 2002 metió la pata hasta el fondo, en la inmensa mayoría de los casos. Y cuanto más cerca del 201X mucho peor.

    Van a estar pagando por un producto que vale muchísimo menos en el mercado, es decir, atrapados.

    Eso sin contar con el tema del desempleo y la gravísima situación económica española, que va a empeorar mucho más. Lo vivido hasta ahora es jauja en comparación con la que se nos avecina.

    En fin, ni puñetero caso me hacían en su día. No importaba los razonamientos ni los datos, era como dialogar con una pared. No soltaré una lagrimita por todos a los que avisé, que fueron muchos, hasta que me harté ante tanta estupidez y desprecio de la buena información.

    • lc dice:

      «No importaba los razonamientos ni los datos, era como dialogar con una pared»

      Como te entiendo, esas miradas haciendote parecer un bicho raro o haciendote parecer «jilipollas».

      Al principio de la crisis yo tampoco me entristecia, pense que seria un ajuste, mas o menos rapido, pero con el paso del tiempo si que se estan dando situaciones injustas y me apenan, incluso algunas situaciones justas tambien me apenan.

      Un saludo

  2. Tomas dice:

    Como siempre, todo depende.

    Principalmente del precio, del precio de la compra (+intereses hipotecarios) y del precio del alquiler.

    También depende, de la situación de cada uno. Hay quién no se va a mover de su pueblecito ni aunque lo maten.

    Por otro lado, dices que terminarás de pagar la hipoteca cuando te jubiles, pero… ¿cuándo terminarías de pagar el alquiler?

  3. axel dice:

    Nunca pero, según mi punto de vista, la diferencia es que cómo el alquiler es más barato, puedes ahorrar e invertir ese dinero que te estás ahorrando en cualquier cosa que te dé un rédito económico.

    Es cierto que la idea de la propiedad es reconfortante, pero en mi opinión es una ilusión. La casa no será tuya hasta que termines de pagarla, y si sucede algo que te impida pagar las letras, con suerte podrás dar la escritura en pago a la deuda, con lo que habrás tenido un alquiler muy caro. Los que no tienen tanta suerte, tendrán una losa encima para el resto de su vida.

    Una hipoteca es un contrato con otra parte mucho más fuerte que tú, donde ellos tienen todo el poder. Un alquiler es un contrato entre dos iguales, en la mayoría de los casos, donde el inquilino no tiene un contrato de por vida grabado (y gravado) en piedra.

    Mi humilde opinión. (Propietario de un piso alquilado)

  4. Gran post, Javi. Tienes toda la razón del mundo.
    Y con tu permiso apunto más motivos para considerar la opción del alquiler:
    – es evidente que cuando compras casa tienes muchas menos facilidades para tener movilidad geográfica. Y en épocas de crisis es muy interesante tener libertad para ir a buscar trabajo allí donde lo haya, en vez de esperar que te venga a ti. Dejo un artículo muy bueno en este sentido: http://politikon.es/2012/03/27/vivienda-en-propiedad-movilidad-laboral-y-correccion-de-desequilibrios/
    – está comprobado (ver http://politikon.es/2012/06/01/comprar-vivienda-te-convierte-en-un-vegetal/) que quienes compran vivienda son menos emprendedores. Esa presión de la hipoteca que seguro que sientes.
    – y no sólo es economía. ¿Qué pasa si el piso que compraste bajo un plano estupendo resulta que luego no te gusta? ¿O que tiene vicios ocultos de difícil solución? ¿O que te llevas fatal con tus vecinos? ¿O que el colegio al que te gustaría llevar a tus hijos está en otra zona? ¿O que os separáis y el tema del piso es un marrón? Hay montones de motivos no puramente económicos por los que estar atados a un bien tan ilíquido es un problemón.
    Por no decir lo evidente que ha apuntado Maty: los que como yo «la cagaron» y compramos a mediados de la década pasada hemos perdido fácil un 30% de la inversión y todavía queda (fácil hasta el 50%).
    Pero lo de que «alquilar es tirar el dinero» es casi tan castizo como los garbanzos. No es fácil cambiar de mentalidad.
    ¡Un abrazo! (Y enhorabuena por el post económico).

  5. varo dice:

    No voy a ir de listo, que ya sé que las circunstancias de cada uno son distintas pero superando la falsa sensación de posesión que da tener una casa, soy un defensor del alquiler. Tengo muchos amigos que casados, con niños y sin ganas (posibilidades) de ir a ningún sitio, compraron su casa hace años e hicieron una buena inversión, pero en los últimos años la inversión no ha sido nada buena (como muy bien dice Maty). Es una cosa cultural. He vivido más de la mitad de mi vida en el extranjero,(Inglaterra,Francia,Alemania) donde el porcentaje de alquiler es mucho mayor y eso dota a la gente de flexibilidad y movilidad. Un día me puse a contar y llevo 27 casas, 17 ciudades y 6 paises. !Las cosas que me hubiese perdido amarrado a una hipoteca! Ahora mismo vivo con mi novia en un piso baratísimo (está un poco hecho polvo) pero en un barrio de lujo donde no podría comprarme una casa ni tocandome la primitiva.
    Saludos desde Alemania.
    Javi, me gustan mucho las disgresiones no-tecnológicas que escribes últimamente. Me perdí la de las propinas… Yo también en contra. En Alemania en muchas gasolineras, después de llenar el depósito (a 1.59 el Diesel, en mi caso, casi 100‚¬ ) tienes que darle propina al tío que limpia los baños..!Hay que joderse!.(perdón que el tema no es de este artículo)

  6. La hipoteca es un negocio ruinoso se mire por donde se mire. Pero sobrevive por dos problemas fundamentales: el miedo a seguir pagando un alquiler en el momento de la jubilación (y que pase cualquier cosa chunga) y la imposibilidad de ahorrar ese dinero para comprar una vivienda en efectivo y que rinda lo mismo que en un pago actual. No sé si me he explicado bien, pero no son lo mismo ochenta mil pesetas de hace veinte años que cuatrocientos euros de hoy, al márgen de que para ahorrar ochenta mil pesetas hace veinte años había que ganar un pastón para la época, pero el piso se compra con los euros de hoy… Mirándolo bien, ese miedo es un argumento de venta acojonante, ignoro si eso beneficiará a alguien…

  7. Una cosa k no habeis comentado es la vida de hipotecado y la del alquiler. Si por estar hipotecado no llegas a final de mes y estas con el corazon en un puño, k le den al piso. Mejor alquiler, el piso no sera tuyo pero durante esos 30 años podras disfrutar de esos pequeños placeres, mayor trankilidad y libertad.

  8. jose dice:

    La cosa es mucho más sencilla que lo que parece. Solo hay que seguir reglas claras:

    – Ni prestes ni pidas prestado.
    – No compres nada que no puedas pagar al contado.

    Y ya tá.

    • Rafa dice:

      Si y No

      Si Javi no hubiera pedido prestado, no habría podido montar su 100 montaditos.

      Y así con muchas cosas. Si no hubiera pedido prestado, jamás tendría coche y es algo que necesito para mi trabajo.

      Creo que la reglas deberían de ser algo similar a esto:

      – Intenta no endeudarte
      – Se te endeudas, no te arriesgues mucho: letras que no sean más del 30% de tu sueldo. Tener un colchón por si vienen mal dadas, …

      • lc dice:

        Hombre, yo tengo coche y fue al contado, eso si, tuve que sacrificarme y ahorrar. Y lo de la casa, a puntito estuve de poder comprarla ahorrando, hasta que a casi todos os dio por pedir hipotecas como locos y a comprar pisos a cualquier precio y de paso el BMW. Eso del sacrifio no se ha llevado mucho ultimamente. Eso si, la crisis se ha llevado algunas casas de gente que tampoco habian hecho mucha locura con la hipoteca, por ejemplo, parejas con dos sueldos indefinidos y ahora en paro.

  9. sOhCaN dice:

    Pues yo no tengo las cosas claras. Desde pequeño (desde siempre vamos) he vivido en casas alquiladas. Mis padres no han tenido nunca nada inmobiliario en posesion. En Madrid siempre viví en la misma casa, nunca me cambiamos ni quisimos (quisieron hacerlo): un piso humilde cerca de Plaza Castilla de no más de 70 m2. En la sierra, donde iba habitualmente de pequeño (toda la vida todos los fines de semana) también teniamos una casa alquilada y ahí si que nos movíamos de vez en cuando (4 ó 5 casas distintas) más por motivos del arrendatario que nuestro. Nunca eché de menos una casa ni la tuve aprecio a ninguna especialmente.

    Yo, afortunado de mí (junto con mi mujer), decidimos comprar y no alquilar una casa en el año 2000 (con precio de 1999), que hipotecamos en el 2001 y entramos a vivir justo con el cambio de la peseta al euro. Estuvimos ahorrando los dos años (creo que salimos dos veces al cine en total en esos dos años), y aún así pensabamos que no ibamos a poder llegar a pagar la entrada restante para que nos dieran el 80% del valor de tasación. Me parecía una barbaridad de pasta, pero la verdad la diferencia de precio entre un piso de 80 m2 en Madrid capital y un chalet independiente en la sierra bien merecia el esfuerzo. Pues eso que en un principio me parecía carísimo 3 años más tarder triplico el valor. ¿Alguien se puede creer que algo triplique su valor en tres años sin que eso sea «raro»?.

    Mi casa no se si vale lo que pague al principio, pero de lo que estoy seguro es que no vale lo que se podría pedir ahora por ella (y eso que he metido mejoras). Muchos dicen que las cosas no tienen un precio, sino el precio que alguien este dispuesto a pagar. Yo a día de hoy alquilaria, y lo malo que probablemente a un precio mayor del que estoy pagando por la hipoteca: por tanto no es mejor alquilar que comprar ni viceversa, sino tener la oportunidad de hacerlo (tanto una como otra) en el momento adecuado.

    A comprar en bolsa!!!!!! YA! (rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras) jajajaja.

  10. JaviPas dice:

    @sOhCaN, Desde luego la experiencia personal marca mucho, y probablemente tengas razón en que las dos opciones dependen mucho del momento en que se aprovechan (por cierto, hache corregida 😉 ). Sin embargo, me temo que el comentario con el que más me identifico es el de Jose (¡buenas reglas!), aunque haya fallado en el caso de comprar la casa.

    @Daniel fantásticos los dos enlaces de Politikon, curioso que hoy hayan publicado algo en relación a lo mío (prometo que no lo he visto, conozco el blog pero no lo sigo mucho).

    @varo: súper interesante también tu comentario con esa experiencia internacional. Envidia sana, desde luego, y no te preocupes por los posts no-tecnológicos, parece que mis pequeños offtopics os gustan así que intentaré salirme por la tangente más a menudo.

    @Tomas: nunca terminas de pagar el alquiler, cierto, pero parece que en muchos casos las ventajas superan a los inconvenientes…

    La verdad es que todos los comentarios son fantásticos, y dan mucho que pensar. Gracias a todos. Seguid, seguid 😉

  11. desdelsur dice:

    Javi, veo que has estado haciendo cuentas con la hipoteca, jejeje.
    Yo con €œtreintaypocos€ ni me planteo compra casa, hacerlo es una locura desde hace ya demasiado tiempo. Aun así, mis padres si que tienen una hipoteca que es un engaño por la obligatoriedad de contratar €œproductos vinculados€

    He mirado en Uno-e en su simulador de subrogación y SIN contratar seguros (que son un buen pico al año), la cuota resultante es mas baja.
    Incluso solicitando una ampliación de la hipoteca en 1500 ‚¬ (para los gastos de la subrogación) la cuota continua siendo mas baja.

    En fin, no se si cambiaré la hipoteca de entidad, pero lo que si sé es que voy a coger a mi padre, y con las simulaciones de uno-e vamos a ir con dos pares a plantar cara al banco.

    No es mi hipoteca, pero si mi guerra, jejeee.

  12. Pavlom dice:

    Yo añadiría que una opción inteligente es comprar un apartamento en la playa, que no limita tu movilidad, es fácil de alquilar por un precio mayor y que no pierde valor tan fácilmente. Y en la que vives el resto del año, alquilada.
    De todas maneras yo no lo hice así y ahora me arrepiento, y eso que yo compré mi piso en 2003.

  13. Como ha dicho Maty, si compraste a precio de antes del 2002 aún comprabas a un buen precio.
    Mi casa la adquirí en el año 2000 y me costó 14.500.000 ptas, muy lejos de los 30 y 40 millones que se pedían y pagaban unos años más tarde.

    Ahora los precios están cayendo, normalizándose más bien, y ya se ven precios que rondan los 150.000‚¬ (que es lo más que pagaría por este piso, y eso estando arreglado).

    Pero hace unos años todo el mundo tenía la fiebre de comprar, muchos compañeros y amigos se metían en hipotecas imposibles para comprarse 70m2 sin pensar en el futuro.

    En mi caso tengo 2 niños, en un piso de 3 dormitorios y me gustaría cambiarlo por uno de 4 dormitorios, pero aún pudiendo vender por un precio atractivo, siempre me encuentro con el problema de que hasta que no venda no puedo comprar nada. Y tal y como están las cosas prefiero seguir con mi hipoteca cómoda a meterme en más follones.

    Además, la libertad que te da el alquiler en cuanto a movilidad y cambiar de piso según tus necesidades, no te lo da una casa propia.

    Por cierto, un problema que ya comenté en mi blog que se suma a las mega-hipotecas es lo que tú mencionas, para cuando termines de pagar tu hipoteca ni pizca de ganas que tendrás de meterte en otra por tu edad.
    Es decir, no solo hemos hipotecado a una generación grande de españoles, encima hemos matado el mercado para los próximos 30 años.

    La única solución pasaría por la obvia, un incremento del poder adquisitivo para que la gente pudiese ‘liberarse’ de esta pesada carga antes de tiempo y reactivar el mercado.
    Porque en contra de lo que dicen los analistas, el problema principal no es que hayas muchos pisos que tengan que bajar, si no que no hay suficientes compradores que vayan a poder comprar.

  14. Hola,

    Otro post no técnico que genera interés 😉

    Yo soy uno de los «pringados» que compró a precios desorbitados y que estará pagando con un poco de suerte -si no lo arregla una primitiva o me despiden antes- hasta que me jubilemos ;-(

    Pensando ahora, quizás si que hubiera sido mejor un alquiler o irse a vivir a otro lugar mucho más barato que Barcelona (por ejemplo, por 3 veces menos lo que cuesto mi piso de 100m2 mis primos en Granada tienen una casa 3 veces más grande, con jardin, garaje para varios coches, etc.).

    De todas maneras, para que haya alquiler (y sabiendo que no hay nada oficial) tiene que haber gente que compre. Y aunque muchos no especularán pues la gente que compra y compra y vuelve a comprar para revender, alquilar, etc. son parte culpable de la situación. Si no hubiera habido esa necesidad de compra masiva, los chanchullos de los bancos de «yo te doy todo que ya me lo devolverás a precio de oro» y otros asuntos turbios los precios de un hogar no se hubieran ido duplicando año a año.

    El problema es que las cifras de una casa no son las mismas que otras cosas igual de necesarias que han subido igualmente a precios nunca vistos (seguro que a alguno os sonará lo que dicen los mayores: «la culpa es del euro»). La única lógica para estas subidas de precio de todos los bienes cotidianos no es más que la avaricia de los que los producen.

    Y al final, pasa lo que pasa, los que trabajamos como asalariados seguimos como siempre o un pelín más pobres (yo no soy funcionario pero trabajo como informático en la Universidad y me acaban de aplicar hace un par de días otro 5% de rebaja salarial porque «está claro que somos los culpables del despilfarro de la administración») y los que ya tenían pasta pues ahora tienen más porque se continúan aprovechando.

    Un ejemplo es que las tiendas o negocios de toda la vida, abren y cierran en un plis y en cambio abren tiendas con «negocios exóticos» o «delicatessen» que están más llenas que nunca…

    Bueno, ya he despotricado un rato, je, je.

    Nos vemos.

  15. nahiko dice:

    Coño, no veo ni una sola respuesta defendiendo la compra de pisos!!

    Pues mira, voy a ser el primero, el abogado del diablo 😀

    En primer lugar, los pisos subieron y subieron y subieron entre muchas otras razones, porque toooodo el mundo quería comprar.
    Si ahora, nadie quiere comprar y toooooodo el mundo quiere alquilar… qué pasará con los alquileres? Que subirán y subirán!! Ley de oferta y demanda no?

    El problema que tenemos ahora, con la bajada brutal de los pisos, no solo es de los bancos que cobran las hipotecas a precio de oro (que tampoco es el caso hamijos, euribor + 0,50 es un chollo de crédito, pedid un crédito personal para comprar cualquier otra cosa que no sea un piso, a ver qué interés os cobran) y que dieron créditos hipotecarias a diestro y siniestro sin mirar con detenimiento lo que podría llegar a pasar (lo que ha pasado vamos) sino que también vino / viene / ha venido dada porque la gente que pidió los créditos, que como veía que le daban, ellos pedían más y más sin hacer apenas cálculos de si les podría dar o no el futuro para pagarlo. Creo que es una culpa compartida.

    Odio a todos aquellos que compraron para especular y luego vender más caro y enriquecerse sin más, pero no a aquellos que con ilusión compraron un piso para ir a vivir y no tener que pagar alquiler.

    Dicho esto, qué es mejor, comprar o alquilar?
    Buah, buena pregunta, es poco menos que imposible responder a esta pregunta, hay TANTAS variables, que es terriblemente complicado hacer un cálculo aproximado y justo, y sobre todo, no sabemos qué va a pasar en el futuro. Si os dais cuenta, casi todos los comentarios hablan «a toro pasado», qué fácil es leer el pasado eh? A ver ahora, quién se atreve con el futuro? Qué va a pasar? No se sabe, imaginemos que empieza en un par de años a fluir el crédito y toooodo el mundo a comprar… pues todos los que compren ahora «barato» habrás sido los amos de la barraca, pero, y si sigue la tendencia a la baja? Serán unos «pringaos». No se puede saber a medio plazo qué pasará.

    Factores a tener en cuenta… entre otros (casi infinitos) se podría pensar en:
    – Comprando, la desgravación fiscal es una cuantía importante, el 15% del pago / amortización, el 18% si eres menor de 35 años y el 23% si eres menor de esa edad y resides en el País Vasco.
    – Si compras, te ahorras de tener que buscar el piso cada vez que el dueño quiera que te vayas de su piso.
    -Alquilando, a corto plazo es más barato y tienes en principio menos preocupaciones, pero a largo plazo…
    – Generalmente, hablo en general, (ahora no me digáis que uno de vosotros en concreto) a la gente el dinero le quema en las manos / bolsillo, si el alquiler son 300 ‚¬ y el crédito 500 ‚¬ al mes, creéis que la media de la gente a final de año tendría 2400 ‚¬ ahorrados en una cuenta especial abierta para tal caso? O creéis que en verano, en lugar de ir a Salou a casa de tus padres / suegros, te irás a Málaga de hotel de 4 estrellas? En lugar de tener un seat ibiza, no crees que tendrías un Audi? En lugar de una TV de 32′ tendrías una de 47′, y suma y sigue. Sí, tendrías más nivel de vida a medio, corto plazo, pero ya veremos a largo plazo qué ocurre.
    – Si tienes un crédito, la cuantía, la cuota, la letras se mantiene constante (en función del euribor) en el tiempo. Si hoy con el euribor al 2% pagar 500 ‚¬, cuando pase el tiempo, si las cosas van bien el euribor llegará al 5 o 6% como mucho, el crédito no pasará de 700 ‚¬. Dentro de 30 o 35 años, estarás pagando esa cantidad, crees que dentro de esos 30-35 años, cuando el salario mínimo será el doble que ahora mismo, los alquileres se mantendrán en 300 ‚¬ al mes? No merecería la pena solo los gastos de IBI, y demás que paga el dueño…

    Igualmente, a favor del alquiler y en contra de la comprar hay cientos, miles me atrevería a decir, de razones por las que es mejor alquilar. Muchas de ellas han sido ya enumeradas por vosotros, así que no añadiré más. Que no se me entienda que intento hacer demagogia no nombrando ninguna!!

    Para nada intento decir que es mejor comprar a día de hoy, de hecho hoy en día considero mejor alquilar, hasta que se estabilicen un poco los precios, sería un chollo tener ahora el dinero o la posibilidad de comprar para ir de alquiler hasta que «terminen» de bajar los pisos y luego comprar.

    Lo que sí opino, es que al final, en un momento u otro es mejor comprar, no estar toda la vida de alquiler. No voy a llamar tonto a alguien que prefiera el alquiler, ya que en ciertos casos es mucho mejor (disponibilidad de movilidad geográfica es el mejor ejemplo) pero una vez más, en general, es mejor a largo plazo comprar.

    Bueno, no me lío más.

    Salutte!!

    • batlander dice:

      Estoy de acuerdo con tu forma de pensar y ademas voy a aportar una cosa que me parece realmente importante sobre el tema en aspectos generles claro, siempre habra casos que no cuadren con esta forma de pensar.

      Me refiero a la jubilacion. No tenemos que engañarnos, y viendo como crece la poblacion de la 3ª edad, cuando nosotros estemos jubilados las pensiones no van a ser o que son ahora. Igual no, mucho mejor, pero aun asi, si con una jubilacion media ya tines que bajar el ritmo de vida porque los ingresos caen, pienso que tener una casa en propiedad da mucha tranquilidad. Si no la tienes y vives de alquiler o bien te tienes que vivir a un zulo para que puedas vivir de forma razonable con tu pension o tambien; si, puedes ser superprevisor y superordenado y hacer un «plan de pensiones para el futuro alquiler». Pero no estas al fin y al cabo «gastando» un dinero extra al alquiler que bien podria ir para la comprar de una casa? Un dinero que al fin y al cabo lo estas «tirando» y no te va a reportar ninguna rentabilidad a diferencia del invertido en comprar un inmueble.

      Otra cosa a tener en cuenta es el tema de tener hijos. Si tienes hijos, el tener una casa, seguramente revalorizada notablemente, que puedan heredar ya sea para vivir en ella o venderla es enormemente beneficiosos para ellos. Vamos, que es un activo muy importante a tener en cuenta en este sentido.

      Y eso es todo. No se, pienso que es algo a tener en cuenta en este tema. Luego igual por como me trate la vida termino alquilando o yo que se, pero vaya, que es un dato a tener en cuenta.

  16. egc1967 dice:

    Hola a todos,

    Mi opinión a día de hoy es a favor con el alquiler, si no tienes el capital suficiente para comprar sin hipoteca. Y si lo tienes, tampoco me lo gastaría así como así, lo haría en una oferta de piso al contado si el precio y piso me convencen (aunque pudieran bajar un poco más en un año).
    Dicho ésto, también es importante el momento de entrar a compra de piso o al alquiler, según las posibilidades.
    Soy de Barcelona.
    Un compañero de trabajo es de Zamora y vive de alquiler. Dice que ahora hay más pisos y más baratos, y en un año se ha cambiado 2 veces de residencia, pues ha ido mejorando la cuota. ¿hipotecarse? Ni hablar, me dice.
    Hasta ahí, bien.
    Sin hijos, pocas obligaciones, etc. Bien.

    Mi caso es diferente: estoy casado, tengo 2 hijos y soy de aquí. El trabajo está aquí.
    Vivimos en pisito minúsculo en el extrarradio de Barcelona, los 4, pero en un pisito que compramos en pesetas en 1998 (14.500.000), después de ahorrar durante 6 años todo el dinero posible, entre mi mujer y yo, sin vacaciones, sin cine, sin cenitas románticas en restaurantes, etc. Lo pagamos sin hipoteca.
    El esfuerzo valió la pena.
    Ahora estoy parado, pero con el salario de mi mujer vivimos normal …. ya encontraré algo.

    Un vecino, en el 2008, vendió su pisito minúsculo como el mío de más abajo en la portería, por 240.000‚¬ (40.000.000 pts!!!) a una familia con trabajo los 2. Hipotecados. Fueron pagando ….. ahora en el 2012 le han valorado el piso en 160.000‚¬ ….. los 2 en el paro, no pueden seguir pagando …. lo vendieron, pero han perdido los ahorros de toda su vida.Todo es angustia. Y ahora de alquiler, con lo que cobran del paro de uno y la mitad del paro del otro para vivir …. miseria.

    A mí también me daban más pesetas los bancos para comprarme el super-pisito en el centro, nuevo, sin problemas. Pero decidimos comprar lo que puediéramos con lo ahorrado. Si nos hubiéramos hipotecado, estando ahora yo en el paro desde hace casi 2 años… ¿qué? ¿y ahora, qué?, ¿quién paga?

    Enfin. Especulo, pero… creo que tengo razón.

    Saludos a todos,

    Enrique

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