Tecnología

¿Tiene sentido comprar casa hoy en día?

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Post no tecnológico, aviso. Hace unos años viví durante casi un año en un piso de alquiler que compartí con un buen amigo. La cosa no fue bien por temas varios -lástima, Jet- pero durante aquel tiempo me reafirmé en mi opinión sobre el alquiler: me parecía casi como tirar el dinero a la basura. Aquella opinión ha cambiado de forma bastante radical. ¿Por qué? Pues porque hoy precisamente cumplimos (¡pipi!) 5 años desde que compramos nuestra (¿primera?) casa y entramos a vivir en ella, y tras todo ese tiempo ya no tengo nada claro que eso de que comprar sea una inversión y eso de alquilar sea tirar el dinero.

De hecho, cada vez tengo más claro que esta no es (espero) mi casa definitiva, y la idea del alquiler es cada vez más atrayente. Cierto que efectivamente cuando compras una casa al final te la acabas quedando, pero para eso no has tenido que pagar el precio al que la compraste, pequeño iluso, no. Has tenido que pagar muchísimo más (¿un 50% sobre el precio de compra, quizás?) por ese fantástico invento llamado hipoteca con el que los bancos se hacen totalmente de oro.

En nuestro caso, y de seguir así -toquemos madera, tal y como está el patio- acabaremos de pagar la hipotéca más o menos cuando nos jubilemos, que es la misma situación en la que se encuentra mucha gente de mi quinta. Eso se presta a la broma fácil, pero no tiene absolutamente nada de gracioso. Sobre todo porque si te apetece moverte a un sitio (¿mejor?) diferente -como es el caso- el alquiler parece la opción ideal.

Por poneros en situación, y tal y como indica esta buena calculadora de hipotecas en Idealista, si en 2007, cuando compré mi casa, ésta me hubiera salido por 180.000 euros (más quisiera yo, fue bastante más) y a 30 años el interés estuviera más o menos al 4,5% en aquella época, saldría un precio final de, atención al redoble de tambores:

367.560 ‚¬ (de ellos el 45,18% son intereses, 165.960 ‚¬, gastos de compra del 10% includidos)

Con ese dinero podría vivir unos cuantos años (30, aprox) en un piso de alquiler que teóricamente debería ser bastante más chulo que la casa actual, y además nos ahorraríamos temas como el IBI, el seguro, o las cuotas y derramas de la comunidad. Y como apuntan en este interesante artículo de Finanzas, «si se vive de alquiler y las finanzas personales dan un vuelco, siempre se podrá buscar una renta más barata«. Lo mismo se aplicaría si al final la casa en la que estás alquilado no te acaba convenciendo o compensando por la situación personal o profesional: la libertad está ahí. En este artículo de 2010 reflexionaban sobre lo mismo y llegaban a una conclusión coherente:

  • Alquilar es mejor opción, por lo menos la primera mitad de años: no tienes tanto gasto inicial, gastas menos al mes y tienes menos preocupaciones.
  • Comprar es mejor opción a largo plazo: económicamente hablando, a largo plazo, te sale mejor y, al final, tienes un piso en propiedad (que cada uno interprete si eso es bueno o malo).

Obviamente el atractivo de comprar sigue ahí: al final la casa acaba siendo tuya, pero… ¿vale la pena? A ver esos expertos en economía doméstica y con alguna experiencia al respecto, que se mojen…


Incognichollos

Esta es una selección con las mejores ofertas tecnológicas actualizadas casi diariamente, como expliqué aquí. Aunque estés en un post «antiguo» las ofertas son de última hora, los Incognichollos los actualizo aparte. También puedes seguir los Incognichollos en Twitter o en el nuevo canal de Telegram 🙂 . Aprovecha, que no suelen durar mucho tiempo.

  • Patinete eléctrico Xiaomi Mi M365: un scooter ya clásico con 30 km de autonomía, 25 km/h de velocidad, frenos de disco, neumáticos de aire, versión europea, se envía desde Europa, en 5 días máx en casa. Está a 316,75 euros en GearBest.
  • HP Spectre x360: un convertible de 13,3 pulgadas Full HD táctil con un COre i5-8250U, 8 GB de RAM, 128 GB de SSD, Windows 10 Home, teclado español, 60Wh. Está a 699,99 euros en Amazon.
  • Smart TV Haier 55″: un televisor con una diagonal de 55 pulgadas, resolución 4K UHD, HDR, WiFi, Bluetooth, soporta Netflix 4K, TDT2, sonido Dolby Digital+. Está a 379 euros en Banggood con el código BGHaier55. Alucinante. Se envía desde Europa, dos años de garantía.
  • Xiaomi Mi 9: atentos, chicos. AMOLED 6,39» , Snapdragon 855, 6 GB de RAM, 64 GB de capacidad, huella dactilar en pantalla, carga inalámbrica y rápida, cámara triple (48+12+16 MP). Brutal por 304 euros en GearBest con el código GBM964BLACK. La versión con 128 GB de RAM con dos años de garantía en España (como el anterior) está a 334 euros en GearBest con el código GBM9128BLACK
  • Báscula Xiaomi Mi Smart Scale 2: versión renovada con monitorización de peso, masa corporal (BMI), Bluetooh 5.0, está a 24,90 euros en Amazon.
  • Bartop arcade Pandora Box: una máquina recreativa con dos mandos y botones profesionales y con la plataforma Pandora para controlarlo todo. 1220 juegos arcade clásicos, HDMI, VGA. Está a 119,99 euros en Amazon
  • OnePlus 7 Pro: 6,67″ a 90 Hz gloriosos, Snapdragon 855, 8 GB de RAM, 256 GB capacidad, cámara triple 48+16+8 MP, cámara frontal 16 MP retráctil, lector bajo pantalla, 4.000 mAh, espectacular a 591 euros en Banggood con el código BGOP7pro654
  • Proyector Xiaomi Mijia Full HD: proyector Youth Edition tecnología DLP, resolución nativa 1920×1080, reescalado 4K, proyecta desde 40 hasta 200 pulgadas, 500 lúmenes, HDR10, estupendo por 352 euros en Banggood con el código BGXM719
  • OnePlus 6T: pantalla de 6,41», Snapdragon 845, 8 GB de RAM, 128 GB de capacidad, batería 3700 mAh, cámara dual (20+16 MP), lector huellas en pantalla, «mininotch», 388 euros en Banggood con el código BGOP6T6128 Envío desde España
  • Ratón gaming HP Omen Reactor: un ratón para jugar con retroiluminación RGB, 6 botones personalizables, conexión USB, hasta 16000 DPI. Está a 39,99 euros en Amazon, en otras tiendas no baja de 60.
  • Soporte universal para móvil RamPow: un soporte con estilo y que sirve para cualquier móvil del mercado, perfecto para tener la pantalla siempre orientada hacia ti en tu escritorio: Está a 6,49 euros en Amazon con el código DDVV5WN7 (baja desde los 13).
  • Huawei Honor 8X: un móvil curiosete: 6,5″, Kirin 710, 4 GB de RAM, 64 GB capacidad, cámara dual 20+2 MP, selfie 16 MP, 3.750 mAh, lector de huellas trasero, está a 162 euros en GearBest.
  • Juego FEZ gratis: uno de los juegos indie más famosos de la historia -el documental ‘Indie Game’ relata su origen- está gratis en Epic Games. Original como él solo a pesar de ser ya veterano, se lanzó en 2013. Estupendo.
  • Xiaomi Mi 9T Pro: Casi calcado al 9T, pero con el Snapdragon 855. 6,39 pulgadas, cámara selfie popup, 6 GB de RAM, 64 GB capacidad, cámara de 48+13+8 MP, 4000 mAh, NFC, color rojo, lector de huella en pantalla. Está a 399 euros en Amazon
  • Xiaomi Mi A3: pantalla de 6,01?, Snapdragon 665, 4 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara triple (48+8+2 MP), Android One (puro, sin MIUI), lector de huella bajo pantalla, sin NFC, brutal: 171 euros en GearBest con el código GBA36401. La versión con 128 GB de capacidad está a 198 euros en GearBest con el código GBA312801. En ambos casos, dos años de garantía en España.
  • Xiaomi Redmi Note 7: pantalla de 6,3? Snapdragon 660, 4 GB de RAM, 128 GB de capacidad (ampliables vía MicroSD), 4.000 mAh, minijack y cámara dual de 48+5 MP realmente estupendo por 172,71 euros en GearBest con el código GBNOTE7128. La versión de 64 GB de capacidad está a 143,89 euros en GearBest 
  • Razer Holiday pack gaming: compuesto por el teclado híbrido Cynosa Chroma, con macros personalizables y teclas anti ghosting, el ratón Razer Abyssus Essential y la alfombrilla Goliathus Chroma, con iluminación RGB. Está en PcComponentes está a 79,99 euros
  • Llave USB 256 GB SanDisk: un pendrive de gran capacidad, nada menos que 256 GB, con conexión USB 3.0, hasta 100 MB/s de transferencia, está a 30,9 euros en Amazon Alemania, envío incluido.
  • Altavoz portátil VTIN R4: este modelo tiene Bluetooth 5.0, 10W de potencia, resistencia IPX5, 24 horas de autonomía, toma de micrófono, ranura microSD, perfecto para viajes y fiestas. Está a 12,99 euros en Amazon (baja desde los 20) con el código VT338D08
  • 12 rotuladores marcadores BIC negro: una caja con 12 marcadores de color negro BIC Marking 2000 ECOlutions, punta de 1,7 mm, son rotuladores indelebles para prácticamente cualquier superficie. La caja de 12 a 5,81 euros en Amazon.
  • Micrófono Blue Yeti Nano Premium: un micrófono USB de alta calidad con conexión USB, perfecto para podcast aunque también válido para videoconferencias. Está a 84,40 euros en Amazon.
  • Adaptador universal de enchufe: para viajes a otros países con distintos enchufes, sirve por ej para USA, Japón o China. Está a 9,89 euros en Amazon.
  • Detector de billetes falsos: que no te la peguen, este detector de billetes identifica cuáles son válidos y cuáles falsos. Tiene batería de 500 mAh, soporta euros y dólares. Está a 50,29 euros en Amazon (baja desde los 78) con el código KCEZ9WCV
  • Cargador USB 4 puertos: chollazo para este cargador múltiple con 4 puertos USB, admite una salida de 5V/1A. No es el más potente, pero atentos al precio: baja desde los 15,99 a los 3,20 euros en Amazon con el código G5YJP9UZ
  • Monitor HP 32s: gigantesco, 32 pulgadas y resolución FullHD (1.920×1.080) panel IPS con retroiluminación LED, contraste 1200:1, puertos VGA y HDMI, está a 186,15 euros en Amazon
  • Pendrive SanDisk Dual USB USB-C 64 GB: una llave de memoria de 128 GB con puertos USB 3.1 (USB-A) y USB-C para poder conectarla a móviles y ordenadores sin problemas. Está a 14,99 euros en Amazon.
  • Disco duro externo Maxtor 4 TB: una unidad que es apuesta segura, 2,5 pulgadas, hasta 5 GB/s, puerto USB 3.0, capacidad brutal de 4 terabytes. Está a 94,80 euros en Amazon.
  • Capturadora Elgato Game Capture 4K60 Pro: si sois pros de Twitch o Mixer, atentos a esta capturadora que graba y emite tus partidas a 4K60 y exporta el vídeo. En Amazon España cuesta 289, pero en Amazon Alemania está a 210 euros envío incluido
  • Sony PS4 Pro 1 TB + FIFA 19: es el modelo reacondicionado, garantizado por Amazon, la consola más potente de Sony, estado bueno, 2 años de garantía. Está a 278,76 euros en Amazon.
  • OPPO Realme 3 Pro: curioso este móvil de 6,3? con un Snapdragon 710, 4 GB de RAM, 64 GB de capacidad (ampliable), cámara trasera de 16+5 MP, frontal de 25 MP, lector de huellas, 4.045 mAh. Está a 171,95 euros en GearBest
  • Tarjeta Micro SD Eaget 128 GB: una tarjeta para ampliar la capacidad de tu móvil de forma fantástica. Está a solo 12,67 euros en GearBest
  • Auriculares inalámbricos Xiaomi AirDots TWS: los competidores económicos de los AirPods de Apple con Bluetooth 5.0, 4 horas de autonomía y 12 más en el estuche, control táctil. Están a 18,89 euros en Banggood con el código BGXME.
  • Batería externa 20.000 mAh: un powerbank en toda regla condos salidas USB para poder cargar dos dispositivos a la vez. Indicador LED que permite saber nivel de carga, salida de 2,1 A. Está a 12,70 euros en AliExpress
  • Huawei MateBook D: un 15’6″ Full HD ultradelgado con el Core i5-8250U, 8 GB de RAM, 512 GB SSD (mola!), Windows 10 Home, teclado español, chulísimo por 699,99 euros en Amazon.
  • Convertible Medion MD61628: un portátil convertible de 14 pulgadas FullHD con un Core i5-8250U, 8 GB de RAM, 128 GB de SSD, teclado español, Dolby Audio, Windows 10 Home. Está a 543 euros en Amazon.
  • Huawei P30 Lite: 6,15?, Kirin 710, 4 GB de RAM, 128 GB de capacidad, cámara de 48+2+8 MP, color azul, lector en la trasera, Android 9, está a 276,60 euros en Amazon, nada mal. Hace unos días estaba a 343. Impresionante.
  • Xiaomi Mi 9T: 6,39? AMOLED, Snapdragon 730, 6 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara triple (48+8+13), cámara frontal retráctil (20 MP), lector de huella bajo pantalla, 4000 mAh. Brutal por 249,25 euros en eBay con el código PILLALO. la versión con 6 GB y 128 GB de capacidad, que está a 290,88 euros en GearBest con el código GBMI9T800. En ambos casos, 2 años de garantía en España.
  • Huawei P30: a tope con sus 6,1?, Kirin 980, 6 GB de RAM, 128 GB de capacida dy cámara triple de 40+8+16 MP. Lector de huella bajo pantalla, 3650 mAh, carga rápida. En color nácar está a 536,95 euros en Amazon.
  • OPPO Realme X: el rival a batir en gama media rompedora. Tremendo, 6,53? sin marcos, Snapdragon 710, 4 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara dual 48+5, cámara frontal periscópica, 3765 mAh, lector de huellas en pantalla. Brutal por 233,03 euros en Banggood.
  • Lenovo Z5s: un smartphone modesto pero curioso: 6,3?, Snapdragon 710, 4 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara triple 16+8+5, lector de huellas en la trasera, minijack, BT 5.0, Android 9,0, 3300 mAh. Está a 145,36 euros en AliExpress
  • Xiaomi PocoPhone F1: un viejo conocido, sigue siendo un telefonazo de 6,1?, Snapdragon 845, 6 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámara dual (12+5 MP), 4.000 mAh. Está a 239 euros en Banggood con el código BG8F164ES. Envío desde España. La versión de 128 GB está a 264 euros en Banggood con el código BG8MF1ES, también con envío desde España. Aún mejor que el de 64 GB por precio, diría
  • Sharp Aquos S2: un 5,5? modesto, con un marco inferior algo exagerado, pero súper barato. Con Snapdragon 630, 4 GB de RAM, 64 GB de ROM y cámara dual 12+8 MP, sorprendente por 98,59 euros en Banggood con el código BGSHARPS2
  • Nintendo Switch: el modelo en colores azul y rojo y con los dos mandos está a 245,70 euros en eBay con el código PILLALO
  • PS4  Slim 1 TB + 2 mandos + 3 juegos: la consola de Sony con un pack estupendo con 2 mandos DualShock 4, y los juegos ‘Uncharted 4’, ‘Horizon Zero Dawn’ y ‘The Last of Us’. Está a tan solo 317 euros en Amazon Alemania, envío incluido.
  • 12 meses de suscripción a EA Access Xbox One: con este servicio de suscripción podréis jugar a un montón de juegos de EA, muchos en sus últimas versiones, menudo chollete: 18,69 euros en CDKeys por un año para jugar a tope
  • Xiaomi Mi Air 13: descuentazo para este portátil de 13,3? FullHD con Core i5-7200U, 8/256GB, GeForce MX150, teclado EEUU, lector de huella. Está a 582 euros en Banggood con el cupón BGXMAIR813
  • Xiaomi Ruby 2019: modelo renovado, 15,6? FullHD (1920×1200), Core i7-8550U, 8 GB RAM, 512 GB SSD (uauh), HDMI, GbE, lector tarjetas, huella dactilar, teclado numérico (teclado US), NVIDIA MX110. Estupendo por 645 euros en Banggood con el código BGXMRuby31. El modelo algo más básico con el Core i5-8250U, 8 GB de RAM, 512 GB de SSD (uauh), lector de huella, GeForce MX110 (teclado US) está a 537,79 euros en Banggood con el código BGRRUUU724 La verdad es que tiene pintón y la diferencia de CPU compensa. Mola.
  • Chuwi Aerobook: tipo ‘MacBook’ 13,3? con un Intel Core m3-6Y30, 8 GB de RAM y 256 GB de SSD, W10 (teclado en inglés, touchpad gigante). Compacto, ligero y con bastantes más puertos que el de Apple ? Está a 345,08 euros en Banggood con el código BGCW6Y30
  • Portátil HP Pavilion 15-bc450ns: un equipo de 15,6? Full HD con un Core i5-8300H, 8 GB de RAM, 1 TB de HDD, 128 GB SSD (uauh) y GeForce GTX 1050 (uauh!), sin Windows (hay incognichollo ahí de 1,5 euros para resolver). Está a 599,99 euros en Amazon.
  • Portátil ASUS Vivobook 15 S512FA: un equipo de 15,6? HD (1366×768 píxeles) con un Core i5-8265U, 8 GB de RAM, 256 GB SSD, Windows 10 y teclado español. Muy bien plantado por 599,99 euros en Amazon.
  • Xiaomi RedmiBook: un nuevo portátil de 14? con un Core i5-8265U, 8 GB de RAM y 256 GB de SSD. Además tiene una gráfica GeForce MX250, Office preinstalado con Windows y audio DTS. Está a 564,68 euros en Banggood con el código BGXMR265
  • PC All In One HP 22-c0231ns: un All In One (Todo en Uno) tipo iMac de 21,5? con un Core i3-8130, 8 GB de RAM, 1 TB de HDD, Windows 10, teclado y ratón. Modesto pero muy bien de precio, 589,99 euros en Amazon.
  • Medion M80: un PC de sobremesa fantástico a este precio. Core i7-9700 (alucinante), 8 GB de RAM, 1 TB de HDD, 128 GB de SSD, Windows 10. Tremendo a este precio, de verdad. Tremendo. 499 euros en Amazon. Solo el Core i7 sale por 369 euros, es flipante
  • Unidad SSD Lexar 120 GB: modelo SATA 6 GB/s, hasta 550 MB/s de velocidad de lectura, fantástico como complemento para tu PC o portátil sobre todo a este precio mísero: 19,17 euros en Amazon
  • SSD SanDisk 3D 2 TB: una unidad de estado sólido SATA de 2,5 pulgadas de gran capacidad, nada menos que 2 terabytes, y con transferencias de hasta 560 MB/s. Está a 197 euros en Amazon Alemania, envío incluido.
  • Repetidores TP-LINK WiFi Mesh: dos puntos de acceso Mesh, AC1200 Dual-Band, hasta 260m² dd cobertura, 2 Puertos 100Mbps, hasta 100 Dispositivos, Ideal para xiaomi Mi Box, Amazon Alexa. Están a 69,90 euros en Amazon
  • Cargador inalámbrico Xiaomi 20 W: la mayoría ofrecen 10W, pero este dobla esa cantidad, así que si tu móvil lo permite la carga inalámbrica irá a toda pastilla. Está a 14,33 euros en Banggood con el código Bgmiqi82
  • Monitor portátil 15?: un monitor súper curioso que te puedes llevar a cualquier parte. Pantalla IPS W-LED de 15,6 pulgadas, resolución Full HD, formato 16:9, conexión USB-C e incluye adaptadores a HDMI y también a USB-A para cargarlo. Una opción súper interesante para conectar por ejemplo consolas si te las llevas de viaje. Está a 114 euros en Banggood con el código BG08e9dc
  • Monitor Gaming Acer Predator: un monitor de 24 pulgadas Full HD con soporte de tasas de refresco de 144 Hz y tecnología G-Sync de sincronización vertical. Muy top, está a 299,99 euros en Amazon.
  • Monitor Lenovo L27q-10: bonito, el condenado. 27 pulgadas y además resolución 1440p (2K), así que muchas buenas noticias en este monitor con tiempo de respuesta de 4 ms y que está a un precio estupendo, 229,99 euros en Amazon.
  • Monitor HP Pavilion Gaming: atentos a este monitorazo de 32 pulgadas con resolución QHD 2560×1440 píxeles con 75 Hz de refresco, AMD FreeSync, HDMI y DIsplayPort, y soporte HDR. Todo por 309 euros en Amazon Italia, envío incluido.
  • Monitor Philips 276E8VJSB/00: un 27 pulgadas con resolución 4K/UHD que cuenta con un tiempo de respuesta de 5 ms, brillo de 350 cd/m2 y con puertos HDMI y DisplayPort. Está a 239,99 euros en Amazon, buena opción para trabajar y jugar.
  • Smart TV HiSense 55?: un modelo de 55 pulgadas con 4K, HDR, sonido DTS, compatible con Alexa y con plataforma inteligente VIDDA U 3.0. Está a 416 euros en Amazon Italia, envío incluido. Chollazo.
  • Monitor AOC E2270SWHN: un monitor de 22 pulgadas con resolución 1080p, contraste 600:1, tiempo de respuesta de 5 ms y entrada HDMI. Genial para montar un PC económico o conectar la RPi (para los niños, por ej). Está a 69,99 euros en Amazon.
  • Robot Aspirador Ceotec Conga 1290: aspira y friega suelos, pasa la mopa y barre. 4 en 1, y con navegación inteligente, 7 modos de limpieza, programable. Está a 179 euros en Amazon (baja desde 269).
  • Aspirador Xiaomi Mijia 1S: 12 sensores para navegar mejor, escaneo más rápido del entorno, más eficiente, batería de 5.200 mAh (2 horas y media), potencia de succión 2.000 Pa, está a 269 euros en Banggood con el código BGMS008, baja desde los 350.
  • Smart TV Samsung QE65Q60R: armada hasta los dientes con panel 4K HDR, tecnología Quantum Dot, compatible con Alexa y Google Assistant. Está a 1.149,99 euros en eBay con el código PARATECH5.
  • Smart TV Philips 65PUS6162: si te gustan las teles grandes, atento, porque este modelo de 65 pulgadas con 4K y HDR está a 614,71 euros en Amazon. Flipante.
  • Smart TV Samsung UE65NU7092: y tirando la casa por la ventana este modelo de gama de entrada pero con esa diagonal fantástica de 65?, 4K, basada en Tizen. Está a 629,99 euros en eBay con el código PARATECH5
  • Amazon Echo Dot (3ª gen): el último modelo del Echo Dot, el altavoz inteligente de Amazon con Alexa, buen sonido, soporte de Spotify, Amazon Music, etc. Está a 39,99 euros en Amazon, baja desde los 59,99 euros.
  • Amazon Echo Input: convierte cualquier (viejo) altavoz en inteligente, añade Alexa, conexión 3,5 mm o Bluetooth. Está a 24,99 euros en Amazon, baja desde los 39,99, mola.
  • Altavoz inalámbrico Anker SoundCore: un altavoz portátil estéreo de 6W en color negro con tecnología Bluetooth 4.0, compatible con Alexa al vincularlo a un Echo, 24 horas de autonomía. Está a 28,89 euros en Amazon.
  • Xiaomi Mi Band 4: la versión global enviada desde España de esta pulsera cuantificadora con pantalla AMOLED de 0,95?, monitorización de sueño, actividad física, GPS, todo por 27,58 euros en AliExpress si elegís como comento el envío desde España.
  • HONOR Band 5: competidora de la Mi Band 4, con más funciones. Monitor de oxígeno en sangre, monitorización de sueño, 10 deportes distintos, pulsómetro, frecuencia cardiaca, GPS, está a 27,99 euros en eBay
  • Auriculares Sony WH-1000XM3: dicen que cuentan con la mejor cancelación de ruido del mercado, y los análisis son brutales. Sonido excepcional, autonomía de 38 horas, controles táctiles. Están a 221 euros en eBay con el código PILLALO. El modelo en negro por 223 euros en eBay con el mismo código.
  • Apple AirPods 2: con el estuche de carga normal, no el inalámbrico, pero estupendos según sus propietarios. Están a 135,90 euros en eBay con el código PILLALO.
  • Auriculares inalámbricos Bluedio Hi: un modelo chulo que imita el diseño de los AirPods. Sonido TWS, BT 5.0, micrófono integrado, cinco horas de autonomía, estuche para 4 cargas completas, están a 13,99 euros en Amazon con el código 9ORGR83V
  • Xiaomi Mi TV Box: versión internacional con soporte de streaming en 4K, procesador Amlogic S905L (S905X), 2 GB de RAM, 8 GB eMMC, WiFi ac, BT 4.2, HDMI 2.0, mini TOSLINK, control remoto. Está a 44 euros en GearBest con el código GBCNMIBOXHB
  • Sony Walkman NWWS413: un reproductor MP3 acuático y deportivo, resistente al agua salada, perfecto para nadar en piscina y aguas abiertas, 4 GB de capacidad. Está a 67 euros en Amazon (baja de los 99). Varios colores.
  • Auriculares Sony MDR-XB650BT: producto reacondicionado. Inalámbricos, Bluetooth, NFC, diseño plegable, hasta 30 horas de autonomía. Nuevos cuestan 80 euros, pero estos con la garantía de Amazon están a 36,28 euros (estado muy bueno)
  • Auriculares 7.1 Ozone Rage X60: con sonido 7.1 virtual, micrófono integrado, compatible con PS4, Xbox One y PC, 2 m de cable están a 29,99 euros en Amazon.
  • Altavoces Logitech Z333: un sistema 2.1 de altavoces con 40W de potencia real RMS, subwoofer con transductor de 13 cm, entrada 3,5 mm + RCA, está a 39,99 euros en Amazon.
  • MicroSD Samsung Evo Plus 512 GB: una capacidad brutal, adaptador incluido, difícil que necesites más. Está a 85 euros en Amazon, brutal el precio, suelen estar más de 120. Otra alternativa es la SanDisk Ultra de 400 GB por 69,99 euros en Amazon.
  • Tarjeta Micro SD Transcend 128 GB: capacidad estupenda, precio aún mejor para esta Micro SD de 128 GB con adaptador SD incluido. Está a solo 16,21 euros en Amazon.
  • Llave de memoria Sandisk 128GB: con conector USB-A 3.0 y conector Micro USB para backups de móvil por ejemplo. Está a 23,59 euros en Amazon
  • Chuwi Hi9 Air: una tableta de 10 pulgadas con resolución 2K, CPU Helio X20, 4 GB de RAM, 64 GB de capacidad, cámaras de 5 MP frontal y 13 MP trasera, batería 8.000 mAh, con Android Oreo, está a 129 euros en Banggood con el código BG5afb7c
  • Reloj cuantificador Amazfit GTR: el modelo para mujer de 42 mm de esfera, versión internacional, acero inoxidable, batería 25 días, sumergible 5 ATM, GPS, CLONASS, 5 modos deportivos, pantalla AMOLED, notificaciones. Está a 127,26 euros en GearBest.
  • Commodore 64 Mini: un homenaje al C64 en formato mini y que emula al mítico ordenador de los 80. Incluye un un joystick y 64 juegos licenciados, salida HDMI. Está a 38,90 euros en Amazon. En ECI a 75 euros.
  • Amazon Fire TV Stick: el competidor del Chromecast tiene su propio mando a distancia y permite reproducir en tu tele todo lo que tengas en tu tableta o móvil. Fantástico por 29,99 euros en Amazon, baja un 25%.
  • Tablet Amazon Fire 7: la renovada tableta de Amazon con mejor procesador y sobre todo con el doble de capacidad que el modelo de 2017. La versión de 16 GB (ampliable vía microSD) está a tan solo 69,99 euros en Amazon.

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21 comentarios en “¿Tiene sentido comprar casa hoy en día?

  1. Rápido y corto: quien se hipotecó en España a partir del 2002 metió la pata hasta el fondo, en la inmensa mayoría de los casos. Y cuanto más cerca del 201X mucho peor.

    Van a estar pagando por un producto que vale muchísimo menos en el mercado, es decir, atrapados.

    Eso sin contar con el tema del desempleo y la gravísima situación económica española, que va a empeorar mucho más. Lo vivido hasta ahora es jauja en comparación con la que se nos avecina.

    En fin, ni puñetero caso me hacían en su día. No importaba los razonamientos ni los datos, era como dialogar con una pared. No soltaré una lagrimita por todos a los que avisé, que fueron muchos, hasta que me harté ante tanta estupidez y desprecio de la buena información.

    • lc dice:

      «No importaba los razonamientos ni los datos, era como dialogar con una pared»

      Como te entiendo, esas miradas haciendote parecer un bicho raro o haciendote parecer «jilipollas».

      Al principio de la crisis yo tampoco me entristecia, pense que seria un ajuste, mas o menos rapido, pero con el paso del tiempo si que se estan dando situaciones injustas y me apenan, incluso algunas situaciones justas tambien me apenan.

      Un saludo

  2. Tomas dice:

    Como siempre, todo depende.

    Principalmente del precio, del precio de la compra (+intereses hipotecarios) y del precio del alquiler.

    También depende, de la situación de cada uno. Hay quién no se va a mover de su pueblecito ni aunque lo maten.

    Por otro lado, dices que terminarás de pagar la hipoteca cuando te jubiles, pero… ¿cuándo terminarías de pagar el alquiler?

  3. axel dice:

    Nunca pero, según mi punto de vista, la diferencia es que cómo el alquiler es más barato, puedes ahorrar e invertir ese dinero que te estás ahorrando en cualquier cosa que te dé un rédito económico.

    Es cierto que la idea de la propiedad es reconfortante, pero en mi opinión es una ilusión. La casa no será tuya hasta que termines de pagarla, y si sucede algo que te impida pagar las letras, con suerte podrás dar la escritura en pago a la deuda, con lo que habrás tenido un alquiler muy caro. Los que no tienen tanta suerte, tendrán una losa encima para el resto de su vida.

    Una hipoteca es un contrato con otra parte mucho más fuerte que tú, donde ellos tienen todo el poder. Un alquiler es un contrato entre dos iguales, en la mayoría de los casos, donde el inquilino no tiene un contrato de por vida grabado (y gravado) en piedra.

    Mi humilde opinión. (Propietario de un piso alquilado)

  4. Gran post, Javi. Tienes toda la razón del mundo.
    Y con tu permiso apunto más motivos para considerar la opción del alquiler:
    – es evidente que cuando compras casa tienes muchas menos facilidades para tener movilidad geográfica. Y en épocas de crisis es muy interesante tener libertad para ir a buscar trabajo allí donde lo haya, en vez de esperar que te venga a ti. Dejo un artículo muy bueno en este sentido: http://politikon.es/2012/03/27/vivienda-en-propiedad-movilidad-laboral-y-correccion-de-desequilibrios/
    – está comprobado (ver http://politikon.es/2012/06/01/comprar-vivienda-te-convierte-en-un-vegetal/) que quienes compran vivienda son menos emprendedores. Esa presión de la hipoteca que seguro que sientes.
    – y no sólo es economía. ¿Qué pasa si el piso que compraste bajo un plano estupendo resulta que luego no te gusta? ¿O que tiene vicios ocultos de difícil solución? ¿O que te llevas fatal con tus vecinos? ¿O que el colegio al que te gustaría llevar a tus hijos está en otra zona? ¿O que os separáis y el tema del piso es un marrón? Hay montones de motivos no puramente económicos por los que estar atados a un bien tan ilíquido es un problemón.
    Por no decir lo evidente que ha apuntado Maty: los que como yo «la cagaron» y compramos a mediados de la década pasada hemos perdido fácil un 30% de la inversión y todavía queda (fácil hasta el 50%).
    Pero lo de que «alquilar es tirar el dinero» es casi tan castizo como los garbanzos. No es fácil cambiar de mentalidad.
    ¡Un abrazo! (Y enhorabuena por el post económico).

  5. varo dice:

    No voy a ir de listo, que ya sé que las circunstancias de cada uno son distintas pero superando la falsa sensación de posesión que da tener una casa, soy un defensor del alquiler. Tengo muchos amigos que casados, con niños y sin ganas (posibilidades) de ir a ningún sitio, compraron su casa hace años e hicieron una buena inversión, pero en los últimos años la inversión no ha sido nada buena (como muy bien dice Maty). Es una cosa cultural. He vivido más de la mitad de mi vida en el extranjero,(Inglaterra,Francia,Alemania) donde el porcentaje de alquiler es mucho mayor y eso dota a la gente de flexibilidad y movilidad. Un día me puse a contar y llevo 27 casas, 17 ciudades y 6 paises. !Las cosas que me hubiese perdido amarrado a una hipoteca! Ahora mismo vivo con mi novia en un piso baratísimo (está un poco hecho polvo) pero en un barrio de lujo donde no podría comprarme una casa ni tocandome la primitiva.
    Saludos desde Alemania.
    Javi, me gustan mucho las disgresiones no-tecnológicas que escribes últimamente. Me perdí la de las propinas… Yo también en contra. En Alemania en muchas gasolineras, después de llenar el depósito (a 1.59 el Diesel, en mi caso, casi 100‚¬ ) tienes que darle propina al tío que limpia los baños..!Hay que joderse!.(perdón que el tema no es de este artículo)

  6. La hipoteca es un negocio ruinoso se mire por donde se mire. Pero sobrevive por dos problemas fundamentales: el miedo a seguir pagando un alquiler en el momento de la jubilación (y que pase cualquier cosa chunga) y la imposibilidad de ahorrar ese dinero para comprar una vivienda en efectivo y que rinda lo mismo que en un pago actual. No sé si me he explicado bien, pero no son lo mismo ochenta mil pesetas de hace veinte años que cuatrocientos euros de hoy, al márgen de que para ahorrar ochenta mil pesetas hace veinte años había que ganar un pastón para la época, pero el piso se compra con los euros de hoy… Mirándolo bien, ese miedo es un argumento de venta acojonante, ignoro si eso beneficiará a alguien…

  7. Una cosa k no habeis comentado es la vida de hipotecado y la del alquiler. Si por estar hipotecado no llegas a final de mes y estas con el corazon en un puño, k le den al piso. Mejor alquiler, el piso no sera tuyo pero durante esos 30 años podras disfrutar de esos pequeños placeres, mayor trankilidad y libertad.

  8. jose dice:

    La cosa es mucho más sencilla que lo que parece. Solo hay que seguir reglas claras:

    – Ni prestes ni pidas prestado.
    – No compres nada que no puedas pagar al contado.

    Y ya tá.

    • Rafa dice:

      Si y No

      Si Javi no hubiera pedido prestado, no habría podido montar su 100 montaditos.

      Y así con muchas cosas. Si no hubiera pedido prestado, jamás tendría coche y es algo que necesito para mi trabajo.

      Creo que la reglas deberían de ser algo similar a esto:

      – Intenta no endeudarte
      – Se te endeudas, no te arriesgues mucho: letras que no sean más del 30% de tu sueldo. Tener un colchón por si vienen mal dadas, …

      • lc dice:

        Hombre, yo tengo coche y fue al contado, eso si, tuve que sacrificarme y ahorrar. Y lo de la casa, a puntito estuve de poder comprarla ahorrando, hasta que a casi todos os dio por pedir hipotecas como locos y a comprar pisos a cualquier precio y de paso el BMW. Eso del sacrifio no se ha llevado mucho ultimamente. Eso si, la crisis se ha llevado algunas casas de gente que tampoco habian hecho mucha locura con la hipoteca, por ejemplo, parejas con dos sueldos indefinidos y ahora en paro.

  9. sOhCaN dice:

    Pues yo no tengo las cosas claras. Desde pequeño (desde siempre vamos) he vivido en casas alquiladas. Mis padres no han tenido nunca nada inmobiliario en posesion. En Madrid siempre viví en la misma casa, nunca me cambiamos ni quisimos (quisieron hacerlo): un piso humilde cerca de Plaza Castilla de no más de 70 m2. En la sierra, donde iba habitualmente de pequeño (toda la vida todos los fines de semana) también teniamos una casa alquilada y ahí si que nos movíamos de vez en cuando (4 ó 5 casas distintas) más por motivos del arrendatario que nuestro. Nunca eché de menos una casa ni la tuve aprecio a ninguna especialmente.

    Yo, afortunado de mí (junto con mi mujer), decidimos comprar y no alquilar una casa en el año 2000 (con precio de 1999), que hipotecamos en el 2001 y entramos a vivir justo con el cambio de la peseta al euro. Estuvimos ahorrando los dos años (creo que salimos dos veces al cine en total en esos dos años), y aún así pensabamos que no ibamos a poder llegar a pagar la entrada restante para que nos dieran el 80% del valor de tasación. Me parecía una barbaridad de pasta, pero la verdad la diferencia de precio entre un piso de 80 m2 en Madrid capital y un chalet independiente en la sierra bien merecia el esfuerzo. Pues eso que en un principio me parecía carísimo 3 años más tarder triplico el valor. ¿Alguien se puede creer que algo triplique su valor en tres años sin que eso sea «raro»?.

    Mi casa no se si vale lo que pague al principio, pero de lo que estoy seguro es que no vale lo que se podría pedir ahora por ella (y eso que he metido mejoras). Muchos dicen que las cosas no tienen un precio, sino el precio que alguien este dispuesto a pagar. Yo a día de hoy alquilaria, y lo malo que probablemente a un precio mayor del que estoy pagando por la hipoteca: por tanto no es mejor alquilar que comprar ni viceversa, sino tener la oportunidad de hacerlo (tanto una como otra) en el momento adecuado.

    A comprar en bolsa!!!!!! YA! (rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras) jajajaja.

  10. JaviPas dice:

    @sOhCaN, Desde luego la experiencia personal marca mucho, y probablemente tengas razón en que las dos opciones dependen mucho del momento en que se aprovechan (por cierto, hache corregida 😉 ). Sin embargo, me temo que el comentario con el que más me identifico es el de Jose (¡buenas reglas!), aunque haya fallado en el caso de comprar la casa.

    @Daniel fantásticos los dos enlaces de Politikon, curioso que hoy hayan publicado algo en relación a lo mío (prometo que no lo he visto, conozco el blog pero no lo sigo mucho).

    @varo: súper interesante también tu comentario con esa experiencia internacional. Envidia sana, desde luego, y no te preocupes por los posts no-tecnológicos, parece que mis pequeños offtopics os gustan así que intentaré salirme por la tangente más a menudo.

    @Tomas: nunca terminas de pagar el alquiler, cierto, pero parece que en muchos casos las ventajas superan a los inconvenientes…

    La verdad es que todos los comentarios son fantásticos, y dan mucho que pensar. Gracias a todos. Seguid, seguid 😉

  11. desdelsur dice:

    Javi, veo que has estado haciendo cuentas con la hipoteca, jejeje.
    Yo con €œtreintaypocos€ ni me planteo compra casa, hacerlo es una locura desde hace ya demasiado tiempo. Aun así, mis padres si que tienen una hipoteca que es un engaño por la obligatoriedad de contratar €œproductos vinculados€

    He mirado en Uno-e en su simulador de subrogación y SIN contratar seguros (que son un buen pico al año), la cuota resultante es mas baja.
    Incluso solicitando una ampliación de la hipoteca en 1500 ‚¬ (para los gastos de la subrogación) la cuota continua siendo mas baja.

    En fin, no se si cambiaré la hipoteca de entidad, pero lo que si sé es que voy a coger a mi padre, y con las simulaciones de uno-e vamos a ir con dos pares a plantar cara al banco.

    No es mi hipoteca, pero si mi guerra, jejeee.

  12. Pavlom dice:

    Yo añadiría que una opción inteligente es comprar un apartamento en la playa, que no limita tu movilidad, es fácil de alquilar por un precio mayor y que no pierde valor tan fácilmente. Y en la que vives el resto del año, alquilada.
    De todas maneras yo no lo hice así y ahora me arrepiento, y eso que yo compré mi piso en 2003.

  13. Como ha dicho Maty, si compraste a precio de antes del 2002 aún comprabas a un buen precio.
    Mi casa la adquirí en el año 2000 y me costó 14.500.000 ptas, muy lejos de los 30 y 40 millones que se pedían y pagaban unos años más tarde.

    Ahora los precios están cayendo, normalizándose más bien, y ya se ven precios que rondan los 150.000‚¬ (que es lo más que pagaría por este piso, y eso estando arreglado).

    Pero hace unos años todo el mundo tenía la fiebre de comprar, muchos compañeros y amigos se metían en hipotecas imposibles para comprarse 70m2 sin pensar en el futuro.

    En mi caso tengo 2 niños, en un piso de 3 dormitorios y me gustaría cambiarlo por uno de 4 dormitorios, pero aún pudiendo vender por un precio atractivo, siempre me encuentro con el problema de que hasta que no venda no puedo comprar nada. Y tal y como están las cosas prefiero seguir con mi hipoteca cómoda a meterme en más follones.

    Además, la libertad que te da el alquiler en cuanto a movilidad y cambiar de piso según tus necesidades, no te lo da una casa propia.

    Por cierto, un problema que ya comenté en mi blog que se suma a las mega-hipotecas es lo que tú mencionas, para cuando termines de pagar tu hipoteca ni pizca de ganas que tendrás de meterte en otra por tu edad.
    Es decir, no solo hemos hipotecado a una generación grande de españoles, encima hemos matado el mercado para los próximos 30 años.

    La única solución pasaría por la obvia, un incremento del poder adquisitivo para que la gente pudiese ‘liberarse’ de esta pesada carga antes de tiempo y reactivar el mercado.
    Porque en contra de lo que dicen los analistas, el problema principal no es que hayas muchos pisos que tengan que bajar, si no que no hay suficientes compradores que vayan a poder comprar.

  14. Hola,

    Otro post no técnico que genera interés 😉

    Yo soy uno de los «pringados» que compró a precios desorbitados y que estará pagando con un poco de suerte -si no lo arregla una primitiva o me despiden antes- hasta que me jubilemos ;-(

    Pensando ahora, quizás si que hubiera sido mejor un alquiler o irse a vivir a otro lugar mucho más barato que Barcelona (por ejemplo, por 3 veces menos lo que cuesto mi piso de 100m2 mis primos en Granada tienen una casa 3 veces más grande, con jardin, garaje para varios coches, etc.).

    De todas maneras, para que haya alquiler (y sabiendo que no hay nada oficial) tiene que haber gente que compre. Y aunque muchos no especularán pues la gente que compra y compra y vuelve a comprar para revender, alquilar, etc. son parte culpable de la situación. Si no hubiera habido esa necesidad de compra masiva, los chanchullos de los bancos de «yo te doy todo que ya me lo devolverás a precio de oro» y otros asuntos turbios los precios de un hogar no se hubieran ido duplicando año a año.

    El problema es que las cifras de una casa no son las mismas que otras cosas igual de necesarias que han subido igualmente a precios nunca vistos (seguro que a alguno os sonará lo que dicen los mayores: «la culpa es del euro»). La única lógica para estas subidas de precio de todos los bienes cotidianos no es más que la avaricia de los que los producen.

    Y al final, pasa lo que pasa, los que trabajamos como asalariados seguimos como siempre o un pelín más pobres (yo no soy funcionario pero trabajo como informático en la Universidad y me acaban de aplicar hace un par de días otro 5% de rebaja salarial porque «está claro que somos los culpables del despilfarro de la administración») y los que ya tenían pasta pues ahora tienen más porque se continúan aprovechando.

    Un ejemplo es que las tiendas o negocios de toda la vida, abren y cierran en un plis y en cambio abren tiendas con «negocios exóticos» o «delicatessen» que están más llenas que nunca…

    Bueno, ya he despotricado un rato, je, je.

    Nos vemos.

  15. nahiko dice:

    Coño, no veo ni una sola respuesta defendiendo la compra de pisos!!

    Pues mira, voy a ser el primero, el abogado del diablo 😀

    En primer lugar, los pisos subieron y subieron y subieron entre muchas otras razones, porque toooodo el mundo quería comprar.
    Si ahora, nadie quiere comprar y toooooodo el mundo quiere alquilar… qué pasará con los alquileres? Que subirán y subirán!! Ley de oferta y demanda no?

    El problema que tenemos ahora, con la bajada brutal de los pisos, no solo es de los bancos que cobran las hipotecas a precio de oro (que tampoco es el caso hamijos, euribor + 0,50 es un chollo de crédito, pedid un crédito personal para comprar cualquier otra cosa que no sea un piso, a ver qué interés os cobran) y que dieron créditos hipotecarias a diestro y siniestro sin mirar con detenimiento lo que podría llegar a pasar (lo que ha pasado vamos) sino que también vino / viene / ha venido dada porque la gente que pidió los créditos, que como veía que le daban, ellos pedían más y más sin hacer apenas cálculos de si les podría dar o no el futuro para pagarlo. Creo que es una culpa compartida.

    Odio a todos aquellos que compraron para especular y luego vender más caro y enriquecerse sin más, pero no a aquellos que con ilusión compraron un piso para ir a vivir y no tener que pagar alquiler.

    Dicho esto, qué es mejor, comprar o alquilar?
    Buah, buena pregunta, es poco menos que imposible responder a esta pregunta, hay TANTAS variables, que es terriblemente complicado hacer un cálculo aproximado y justo, y sobre todo, no sabemos qué va a pasar en el futuro. Si os dais cuenta, casi todos los comentarios hablan «a toro pasado», qué fácil es leer el pasado eh? A ver ahora, quién se atreve con el futuro? Qué va a pasar? No se sabe, imaginemos que empieza en un par de años a fluir el crédito y toooodo el mundo a comprar… pues todos los que compren ahora «barato» habrás sido los amos de la barraca, pero, y si sigue la tendencia a la baja? Serán unos «pringaos». No se puede saber a medio plazo qué pasará.

    Factores a tener en cuenta… entre otros (casi infinitos) se podría pensar en:
    – Comprando, la desgravación fiscal es una cuantía importante, el 15% del pago / amortización, el 18% si eres menor de 35 años y el 23% si eres menor de esa edad y resides en el País Vasco.
    – Si compras, te ahorras de tener que buscar el piso cada vez que el dueño quiera que te vayas de su piso.
    -Alquilando, a corto plazo es más barato y tienes en principio menos preocupaciones, pero a largo plazo…
    – Generalmente, hablo en general, (ahora no me digáis que uno de vosotros en concreto) a la gente el dinero le quema en las manos / bolsillo, si el alquiler son 300 ‚¬ y el crédito 500 ‚¬ al mes, creéis que la media de la gente a final de año tendría 2400 ‚¬ ahorrados en una cuenta especial abierta para tal caso? O creéis que en verano, en lugar de ir a Salou a casa de tus padres / suegros, te irás a Málaga de hotel de 4 estrellas? En lugar de tener un seat ibiza, no crees que tendrías un Audi? En lugar de una TV de 32′ tendrías una de 47′, y suma y sigue. Sí, tendrías más nivel de vida a medio, corto plazo, pero ya veremos a largo plazo qué ocurre.
    – Si tienes un crédito, la cuantía, la cuota, la letras se mantiene constante (en función del euribor) en el tiempo. Si hoy con el euribor al 2% pagar 500 ‚¬, cuando pase el tiempo, si las cosas van bien el euribor llegará al 5 o 6% como mucho, el crédito no pasará de 700 ‚¬. Dentro de 30 o 35 años, estarás pagando esa cantidad, crees que dentro de esos 30-35 años, cuando el salario mínimo será el doble que ahora mismo, los alquileres se mantendrán en 300 ‚¬ al mes? No merecería la pena solo los gastos de IBI, y demás que paga el dueño…

    Igualmente, a favor del alquiler y en contra de la comprar hay cientos, miles me atrevería a decir, de razones por las que es mejor alquilar. Muchas de ellas han sido ya enumeradas por vosotros, así que no añadiré más. Que no se me entienda que intento hacer demagogia no nombrando ninguna!!

    Para nada intento decir que es mejor comprar a día de hoy, de hecho hoy en día considero mejor alquilar, hasta que se estabilicen un poco los precios, sería un chollo tener ahora el dinero o la posibilidad de comprar para ir de alquiler hasta que «terminen» de bajar los pisos y luego comprar.

    Lo que sí opino, es que al final, en un momento u otro es mejor comprar, no estar toda la vida de alquiler. No voy a llamar tonto a alguien que prefiera el alquiler, ya que en ciertos casos es mucho mejor (disponibilidad de movilidad geográfica es el mejor ejemplo) pero una vez más, en general, es mejor a largo plazo comprar.

    Bueno, no me lío más.

    Salutte!!

    • batlander dice:

      Estoy de acuerdo con tu forma de pensar y ademas voy a aportar una cosa que me parece realmente importante sobre el tema en aspectos generles claro, siempre habra casos que no cuadren con esta forma de pensar.

      Me refiero a la jubilacion. No tenemos que engañarnos, y viendo como crece la poblacion de la 3ª edad, cuando nosotros estemos jubilados las pensiones no van a ser o que son ahora. Igual no, mucho mejor, pero aun asi, si con una jubilacion media ya tines que bajar el ritmo de vida porque los ingresos caen, pienso que tener una casa en propiedad da mucha tranquilidad. Si no la tienes y vives de alquiler o bien te tienes que vivir a un zulo para que puedas vivir de forma razonable con tu pension o tambien; si, puedes ser superprevisor y superordenado y hacer un «plan de pensiones para el futuro alquiler». Pero no estas al fin y al cabo «gastando» un dinero extra al alquiler que bien podria ir para la comprar de una casa? Un dinero que al fin y al cabo lo estas «tirando» y no te va a reportar ninguna rentabilidad a diferencia del invertido en comprar un inmueble.

      Otra cosa a tener en cuenta es el tema de tener hijos. Si tienes hijos, el tener una casa, seguramente revalorizada notablemente, que puedan heredar ya sea para vivir en ella o venderla es enormemente beneficiosos para ellos. Vamos, que es un activo muy importante a tener en cuenta en este sentido.

      Y eso es todo. No se, pienso que es algo a tener en cuenta en este tema. Luego igual por como me trate la vida termino alquilando o yo que se, pero vaya, que es un dato a tener en cuenta.

  16. egc1967 dice:

    Hola a todos,

    Mi opinión a día de hoy es a favor con el alquiler, si no tienes el capital suficiente para comprar sin hipoteca. Y si lo tienes, tampoco me lo gastaría así como así, lo haría en una oferta de piso al contado si el precio y piso me convencen (aunque pudieran bajar un poco más en un año).
    Dicho ésto, también es importante el momento de entrar a compra de piso o al alquiler, según las posibilidades.
    Soy de Barcelona.
    Un compañero de trabajo es de Zamora y vive de alquiler. Dice que ahora hay más pisos y más baratos, y en un año se ha cambiado 2 veces de residencia, pues ha ido mejorando la cuota. ¿hipotecarse? Ni hablar, me dice.
    Hasta ahí, bien.
    Sin hijos, pocas obligaciones, etc. Bien.

    Mi caso es diferente: estoy casado, tengo 2 hijos y soy de aquí. El trabajo está aquí.
    Vivimos en pisito minúsculo en el extrarradio de Barcelona, los 4, pero en un pisito que compramos en pesetas en 1998 (14.500.000), después de ahorrar durante 6 años todo el dinero posible, entre mi mujer y yo, sin vacaciones, sin cine, sin cenitas románticas en restaurantes, etc. Lo pagamos sin hipoteca.
    El esfuerzo valió la pena.
    Ahora estoy parado, pero con el salario de mi mujer vivimos normal …. ya encontraré algo.

    Un vecino, en el 2008, vendió su pisito minúsculo como el mío de más abajo en la portería, por 240.000‚¬ (40.000.000 pts!!!) a una familia con trabajo los 2. Hipotecados. Fueron pagando ….. ahora en el 2012 le han valorado el piso en 160.000‚¬ ….. los 2 en el paro, no pueden seguir pagando …. lo vendieron, pero han perdido los ahorros de toda su vida.Todo es angustia. Y ahora de alquiler, con lo que cobran del paro de uno y la mitad del paro del otro para vivir …. miseria.

    A mí también me daban más pesetas los bancos para comprarme el super-pisito en el centro, nuevo, sin problemas. Pero decidimos comprar lo que puediéramos con lo ahorrado. Si nos hubiéramos hipotecado, estando ahora yo en el paro desde hace casi 2 años… ¿qué? ¿y ahora, qué?, ¿quién paga?

    Enfin. Especulo, pero… creo que tengo razón.

    Saludos a todos,

    Enrique

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